Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Statistika: eluasemelaenude käibekasv võtab hoogu maha
Eesti panga andmetel oli 2018 esimese kvartali lõpu seisuga tagasimaksmisel olevate eluasemelaenude maht ehk eluasemelaenude jääk 7,2 miljardit eurot. Aastaga on laenujääk kasvanud 6,7%, kuid kasv aeglustub.
Eluasemelaenude käive oli ehk uusi laene väljastati 2018 esimeses kvartalis 276 miljoni euro väärtuses. Ka kasvas eluasemelaenude käive aastaga 6,7%.
Võib öelda, et eluasemelaenude turg on jätkuvalt aktiivne ning laenude käibe ja jäägi kasvu taga on aktiivne kinnisvaraturg. Kinnisvaraturu suurim ja olulisim mõjutaja on omakorda Tallinna uute korterite arendusturg, kus projekte kerkib üksjagu palju.
Laenude jääk kasvab tempokalt, laenude käibekasv võttis 2018. aasta alguses siiski hoo pisut maha. Igal juhul peab mainima, et kinnisvaraturul ei toimu n-ö ülefinantseerimist analoogselt aastatele 2005-2007, mil suur laenukäive tekitas elamispindade hinnamulli. Praegune finantseerimine on tasemel, mis ei ole nõudlusele liigset hoogu andnud ega pannud elamispindade väärtust kasvama keskmise palga kasvust kiiremini.
Seotud lood
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.
Enimloetud
1
Kasumitulemused peegeldavad turu jõujoonte ümbermängimist
2
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
5
Sunly: vajadusel kaitseme oma investeeringut
Viimased uudised
Kui 2006. aastal oli Harjumaa rahvaarv Ida-Virumaa omast suurem 3 korda, siis 2026. aastal juba üle 5 korra
Kasumitulemused peegeldavad turu jõujoonte ümbermängimist
Konverentsid
Hetkel kuum
Uusarenduste turul koidab hinnalangus. Liven ja Lumi Capital panevad koostöös Tallinna bussijaama kõrvale püsti ühise üürimaja.
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
Uuri näiteid edukatest tehingutest, mis näitavad, kus raha tegelikult liigub!
Kasumitulemused peegeldavad turu jõujoonte ümbermängimist
Vaata, kes kohal olid ja mida nad tegid ning milline hakkab kompleks välja nägema!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele