Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tallinna korterimüük tõusis kuuga tervelt veerandi võrra
1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on tarbijakindlus kõrge ning korterimüügi langust lähiajal oodata pole. “Paari kuu tagune madalseis tulenes peamiselt kuumast suvest, mille lõppedes läks müük jälle aktiivselt käima,” analüüsib Vahter Maa-ameti statistikat.
“Viimasel ajal kostab murelikke noote laenuintressi võimaliku kasvu pärast, aga see ei juhtu üleöö ja nii suurelt, et võiks laenumakset lähiajal väga oluliselt tõsta,” lisas Vahter.
“Pigem mõjutavad kinnisvaraturgu ja hindasid rohkem teised tegurid. Näiteks ehitushinna tõus, mis statistikaameti järgi on vaid poolteist, kuid reaalselt pigem 20 protsenti. Ehitada on järjest kallim, mis sööb kõigepealt ära arendajate kasumi, aga jõuab ühel päeval ka lõpphindadesse,” lisas Vahter.
Oktoobris tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1338 ostu-müügitehingut, mis on 21 protsenti enam kui septembris. Tallinna kinnisvaratehingute koguväärtus oli 147,8 miljonit eurot, mis on üheksa protsenti rohkem kui eelmisel kuul.
Oktoobris müüdi Tallinnas 937 korterit, mis on 23 protsenti enam kui septembris. Korteritehingute koguväärtus tõusis kuu lõikes 29 protsenti. Korteri keskmine ruutmeeter tõusis oktoobris Tallinnas 3,1 protsenti 1874 euroni. Eelmisel kuul müüdi kalleim korter 669 000 ning odavaim 5000 euro eest.
Oktoobris müüdi Tallinnas 34 hoonestatud elamumaa krunti, mis on nelja võrra rohkem kui varasemal kuul. Kalleim maja müüdi 777 500 ning odavaim ligi 2000 euro eest.
Möödunud kuul müüdi Tallinnas viis elamumaa krunti, mis on 14 võrra vähem kui septembris. Kalleim krunt maksis 408 000 ning odavaim 30 000 eurot.
Seotud lood
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?
Enimloetud
1
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
2
3
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
4
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
5
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
6
Viimased uudised
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele