• 28.03.19, 13:21
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Teadlik omanik hoidub tuleohust

Tuleoht saab tavaliselt alguse teadmatusest, kinnitab Domus Kinnisvara projektijuhtimise osakonna projektijuht Kaili Tamm. Kõige rohkem on probleeme eramajade ehituse ja remondiga, sest omanikud on harjunud ise tegema ja asjatundjatega nõu ei peeta.
Teadlik omanik hoidub tuleohust
  • Foto: Pixabay
Kaili Tammele on teada olukorrad, kus ehitamisel ei järgita projekti ja projekti seletuskirja, kus tuleohutus on üks osa. „Kõige hullem, kui projekti üldse pole. Maja ehitatakse omal jõul valmis ja projekt joonistatakse tagantjärele.“
Osa eksimusi tuleb sellest, et võrreldes aastakümnete taguse ajaga on nõudmised muutunud. „Võtame olukorra, kus ehitati maja ja sellega on kõik iseenesest korras, ehitus- ja kasutusluba olemas. Aga siis otsustab omanik kunagi hiljem, et ehitaks terrassi ka. Seaduse järgi peab hoonetevaheline kaugus olema 8 meetrit, see on oluline, et tulekahju korral ei kanduks põleng kiiresti edasi teiste majadeni. Kui terrass on põlevast materjalist ja hoonete vaheline kaugus väheneb, on tuleoht juba suurenenud,“ rääkis Tamm.
Tema sõnul ei oska omanikud tihti arvatagi, et sellest võib tekkida probleem, sest ikka on ju õuel midagi ehitada nokitsetud. Keelatud pole see nüüdki, aga peab teadma reegleid.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Suur murekoht on küttekehad. „Toetudes päästemeeskondade praktikale, siis aastast aastasse on korterelamute puhul probleemiks koridorides hoitavad lapsevankrid, jalgrattad, lillepotid, mis raskendavad trepikojas nii elanike endi evakuatsiooni kui päästetöötajate sisenemist,“ kinnitas ekspert.
PANE TÄHELE!
7. mail toimub Õpiku konverentsikeskuses Äripäeva tuleohtuskonverents, kus kohal Eesti pädevaimad eksperdid.
Tutvu programmiga ja tule kuulama!
Eramajades pole haruldane, et ikka veel hoitakse eluruumides ahjude ja kaminate ligidal kergesti süttivaid asju.
Eraldi toob Kaili Tamm välja korstnate katmise kipsiga. Korsten kui tuleohu allikas peab olema kahest küljest vaadeldav, aga sageli need kaetakse üleni kipsiga, mis ilus vaadata, aga korstna välispind peab olema jälgitav, et avastada võimalik pragunemine või kuumenemine.
Ajakirjandusest leiab palju lugusid õnnetustest, mis saanud alguse moodulkorstnate valest paigaldusest. „Tundub ju lihtne, tood jupid kohale ja hakkaja sõber paneb kokku. Aga moodulkorstna puhul tuleb olla samamoodi kindel, et selle ümbrus on tuleohutu, et ei kasutataks materjale, mis kuumenevad üle. Kui moodulkorstnaga ühenduses olevat kaminat või ahju ei köeta päris õigesti, on tulekahju täiesti võimalik,“ loetleb Tamm riskid.
Tema sõnul peab teavitustöö olema veelgi intensiivsem ja inimestele tuleb panna südamele küsida ehitamisel ja renoveerimisel nõu asjatundjatelt. „Kindlasti võtta ehituse juurde omaniku järelevalve. Ja kui on tegu juba valmisehitise omandamisega, on mõistlik tellida kahtluste korral ekspertiis.“
Kuula intervjuud Kaili Tammega saates „Eetris on ehitusuudised“

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 27.10.25, 08:56
Atraktiivne juugendstiilis kinnistu Tõnismäel ootab uut omanikku
Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) otsib uusi omanikke Tallinna kesklinnas asuvale väärikale kinnistule aadressil Tõnismägi 5a – hoonele, mis ühendab endas ajaloolise arhitektuuri, suurepärase asukoha kui ka väga mitmekülgsed kasutusvõimalused.

Hetkel kuum

Arco Vara tegevjuht Kristina Mustonen seisab hiljuti  ettevõtte omandatud Lutheri kvartali taustal.  See Tallinna südalinna kroonijuveel hakkab mängima aiva olulisemat rolli.
Suur lugu
  • 22.10.25, 11:46
Turujagamine. Arendajad: need arendajad on edaspidi võitjad, need kaotajad
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
Remicon OÜ juhatuse liige Alex Roost jagab asjatundlikke näpunäiteid.
Uudised
  • 24.10.25, 06:45
A-energiaklassiga elamud on energiatõhusad, aga mitte alati kulutõhusad
A-klassi maja värsked korteriomanikud avastavad alles pärast sissekolimist, et kommunaalkulud võivad olla samasugused või isegi kõrgemad kui vanemates majades.
LEADELL Pilv Advokaadibüroo vandeadvokaat ja partner Pirkka-Marja Põldvere.
Uudised
  • 20.10.25, 10:48
Vastulause: Broneerimisleping ei ole tühine paber – ärge eksitage ostjaid vastupidisega!
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Kas Tallinna korterid on liiga kallid? Oleneb küsijast ja huvidest
Uudised
  • 24.10.25, 11:22
Kas Tallinna korterid on liiga kallid? Oleneb küsijast ja huvidest
Restate’ i kinnisvaraanalüü tik Julia Linde.
Uudised
  • 27.10.25, 11:11
Julia Linde: Kuidas kinnisvara tsüklit lugeda - ostja võimaluste aken on avatud
Vaata, milline on eluasemeturu mõistlik strateegia ja milla tasub üürihind lukustada.
Uus Maa kohtuekspertiiside ja hüvitusväärtuse juhtivhindaja Kerli Koha.
Uudised
  • 24.10.25, 08:15
Kui naaber ei ole nõus servituudiga: kuidas edasi toimida?
Triple Net Capitali osanik Andres Urb rääkis Lutheri kvartali müügiplaanist juba märtsis. Nüüd on tehing tehtud ja Urbist koos teises osanikega saanud Arco Vara aktsionär.
Uudised
  • 27.10.25, 06:45
Lutheri kvartali müüjad said piraka tüki Arco Varast
Tõnismägi 5a on üks omanäolisemaid ja atraktiivsemaid pakkumisi tänasel Tallinna kinnisvaraturul.
  • ST
Sisuturundus
  • 27.10.25, 08:56
Atraktiivne juugendstiilis kinnistu Tõnismäel ootab uut omanikku

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele