Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ehitushinna tõus on seotud inflatsiooniga
Ehitushind saab investeerimisel takistuseks siis, kui ei osata täpset plaani koostada, leiab Mapri Ehituse tegevjuht Tarmo Roos. Möödunud aasta oli Eestis ehitamise aasta. Ta prognoosib, et see aasta on ehitussektoris riskide haldamise aasta ning ehitushinnad kerkivad võrdselt kogu inflatsiooniga.
Tarmo Roos kinnitab, et ehitushind ei ole investeerimisel takistuseks, kui algusest peale on tehtud õiged kalkulatsioonid. „Tuleb investeerida täpselt nii palju kui vaja, aga vahel tahetakse pakkuda kliendile rohkem. Õige oleks kliendi vajadused ja soovid juba eelnevalt kaardistada ning selle põhjal koostada konkreetne plaan ja hind. Kui see tehakse pisut pealiskaudselt, võib juhtuda, et hind saab takistuseks,“ kinnita Roos Äripäeva raadio saates „Eetris on ehitusuudised.“
Ta lisab, et olukord on paranenud, sest, paljud ehitusala eksperdid on läinud tööle ärikinnisvarasektorisse, mistõttu on firmades teadlikkus tõusnud. „Aga tasub alati rohkem oma klienti ja tema vajadusi analüüsida. Et pakkuda mida vaja, aga mitte liiga palju, see viib eelarve tasakaalust välja.“
Möödunud aasta oli ehitussektorile üliedukas. Statistikaameti andmetel kasvas ehitushinnaindeks 2018. aastal 1,7 protsenti, samas aasta kahel viimasel kuul kasv pidurdus. Alanud aastat kommenteerides ütles Roos, et ehitushind ei kasva niisama, selleks on põhjused - näiteks materjalide hinnatõus ja palgasurve. „Ma usun, et juba pikemat aega toimub optimeerimine selleks, et hoida kulusid kokku. Hinnatõus järgmise aasta-kahe jooksul on võrdne inflatsiooniga, tõusevad kõik kaubad ja teenused, sellevõrra tõuseb ka ehituse hind.“
TULE KUULAMA!
Mapri Ehitse tegevjuht Tarmo Roos esineb 17. aprillil konverentsil "Ärikinnisvarasse investeerimine."
Veel jõuab end kuulajaks registreerida SIIN
Seotud lood
Veel mõni aasta tagasi tähendas uue kontori otsimine eelkõige head asukohta ja mõistlikku hinda. Täna on ettevõtete ootused muutunud. Üha olulisemaks on saanud küsimus, kas tegemist on keskkonnaga, kuhu inimesed tahavad päriselt kohale tulla, kus on hea töötada ning mis aitab ka ettevõttel kasvada.
Enimloetud
1
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
2
Eluasemeturu hoonefond paisub. Tervikturg elavneb, ent unustage laialdane hinnatõus, pigem ees paistab tühjade majade fenomen.
4
Ekspert: statistiline anomaalia - statistikaameti numbrite taga mingisugune tehingute struktuuri muutus, võrreldes aastatagusega
6
“Hetkel tegeleme detailplaneeringu muutmise protsessiga”
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata, milliste investorite käes on võlakirjade jäme ots ja kui palju keegi neid märkis
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
Senise praktika baasilt ostja jõuõlg kasvab edasi ja terendumas on tühjade majade fenomen
Vaata, mis nurgakivi panekul toimus ja kes seal olid. Vaata, milline see hoone hakkab välja nägema väljast ja seest.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele