Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Soome fondil on Eestis 35 miljoni eurone kinnisvaraportfell
Ettevõtte juhatus hindas lõppenud majandusaasta edukaks. “Vaatamata märkimisväärselt kerkinud hinnatasemele suutis ettevõte kasvatada kinnisvaraportfelli planeeritud mahus ning säilitada senine kiire kasvutempo,” märgitakse Äripäeva Infopanka laekunud majandusaasta aruandes.
Kinnisvarainvesteeringute jaotises on kirjas, et investeeringud kinnisvara ostuks ja remondiks kasvasid 60 protsenti, 12,3 miljoni euroni ning kasum kinnisvaraportfelli õiglase väärtuse kasvust oli 950 000 eurot.
Kokku hindavad soomlased oma siinse portfelli väärtuseks augusti alguses lõppenud majandusaasta seisuga 35 miljonit eurot. Ettevõtte laenukoormus kasvas samal ajal 9 miljonilt eurolt 15 miljonile eurole. Ületuleval ja 2024. aastal lõppevate laenulepingute intress on 1,9 protsenti pluss 3 kuu euribor. Avalikel andmetel kuulub neile 613 kinnistut.
Asuntosalkku Eesti OY laienes Eesti turule 2014. aastal, juba toona oli plaanis hankida Eestis "tuhandeid kortereid," fond eelistab kortereid Tallinna vanalinnas ja selle äärealadel, näiteks Kalamajas, kesklinnas, Pelgulinnas ja Kadriorus.
Juhtkonda kuuluvad Viljar Kähari ja Ivo Saluoks avaldavad aruandes lootust, et senine hinnaralli pidurdub. “Mitmes kallima hinnatasemega turusegmendis on müügitempo oluliselt aeglustunud. Mõned arendajad on selles valguses sunnitud langetama müügihindu või tegema kampaaniapakkumisi. Senise kasvutempo jätkumine ei ole meie hinnangul enam võimalik. On tõenäoline, et 2019.–2020. aastal turule tulevate uusarenduste hinnatasemed jäävad olemasolevatega samale tasemele ning võib juhtuda, et mõned projektid ebapiisava marginaali tõttu ei realiseeru,” kirjutavad nad ning viitavad, et ka maailmamajanduse olukord liigset optimismi ei sisenda. Hinnatõusust hoolimata kavatseb Linnakodu OÜ ka edaspidi investeeringuid jätkata.
Üüritulu teenis Linnakodu lõppenud majandusaastal 1,5 miljonit eurot ehk poole rohkem kui aasta varem. Kinnisvara müüdi 120 000 euro eest. Rendi ja üürimisega seotud teenuste ning kinnisvara väärtuse tõusu pealt teenis Linnakodu OÜ 1,7 miljonit eurot kasumit. Dividendiks makstakse jooksval majandusaastal pealt 234 000 euro.
Seotud lood
Turvasüsteemide roll on tänaseks palju rohkemat, kui lihtsalt uste lukustamine ja häire korral märgu andmine. Täna saab see juhtida läbipääsu, kontrollida veokite kaalu, hallata parkimist ja aidata arvestada tööaega.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
Hiljutised kaupluste külmutusseadmete häkkimise juhtumid toovad suuri muutusi
3
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
5
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
Viimased uudised
Vaata kui palju stock-office´i pinda oli 2025. aasta lõpus Tallinnas, Riias ja Vilniuses! Paindpind on kui turupeegel
Ühelt poolt võib kinnisvaraettevõtete võlakirjade rohkuse üle rõõmustada, kuid teisalt tuleb olla ettevaatlik
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/raudsepp-linnaeelarvest-uks-piinarikas-protsess
Konverentsid
Hetkel kuum
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Hiljutised kaupluste külmutusseadmete häkkimise juhtumid toovad suuri muutusi
Nordeconi investor eelistab Merkot
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele