Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tallinna korter läks veidi odavamaks
1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on korterite ruutmeetri hinnad juba pool aastat stabiilselt üle 2000 euro püsinud ning kuigi väikseid kõikumisi võib ette tulla, siis oluliselt tase enam allapoole ei lange.
“Viimase kümne aastaga on enim võitnud odavate mikrokorterite ning ka 1-2-toaliste omanikud, kelle vara väärtus on selle ajaga isegi kahekordistunud. Ka Tallinna lähivaldade kruntide hinnad on tuntavalt tõusnud. Kui inflatsioon maha arvata, siis näiteks eramute ning ka vanalinna kallite korterite hinnad on pikalt samal tasemel püsinud,” selgitas Vahter.
“Kinnisvaraturu viimase kümnendi miinuspoolele jäävad need inimesed, kes oma kodu ostmata jätsid, üüri maksid ning nüüd pinna poole kallimalt ikkagi soetama peavad,” nentis Vahter.
Jaanuaris tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 985 ostu-müügitehingut 124 miljoni euro eest. Tehingute koguväärtus langes kuuga 31 ning aastataguse ajaga võrreldes 14,4 protsenti.
Jaanuaris müüdi Tallinnas 741 korterit, mis on 12,4 protsenti vähem kui detsembris. Kui keskmine ruutmeetri hind langes kuuga 6,7 protsenti, siis on see siiski 3,8 protsenti kõrgem kui aasta tagasi jaanuaris. Kalleim korter müüdi 522 000 ning odavaim 3000 euro eest.
Jaanuaris müüdi Tallinnas 21 hoonestatud elamumaa kinnistut, mis on 12 võrra vähem kui varasemal kuul. Kalleim eramu müüdi 1,1 miljoni ning soodsaim 2000 euro eest.
Möödunud kuul müüdi kuus elamumaa krunti, mis on detsembriga võrreldes ühe võrra rohkem. Kalleim krunt maksis 450 000 ning odavaim 14 000 eurot.
Seotud lood
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.
Enimloetud
1
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
4
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Vaata, millised on üürikorterite ruutmeetri keskmised pakkumishinnad Tallinna linnaosades. City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov: üüriinvestorid on jätkuvalt surve all
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
- ST
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele