Postimaja arendaja: asja mõte on väärtustada linnasüdant
„Olen seda usku, et igasugune kaubandus tulevikus saab koos töötada ainult mõne teise segmendiga, kas büroo, meelelahutuse või elamispindadega,“ ütleb Baltic Horizon Fondi fondijuht Tarmo Karotam.
Tema sõnul on kaubanduskeskuse kontsepti planeerimine ja arendus pikk protsess. „Kui USAs olid peale II Maailmasõda baby-boomer´id, riik keerati üha enam super shopping malliks ja kaubanduskeskusi ehitati väga palju, oli nii, et omanik ütles, mina teen siia, keskuse, mina valin rentnikud, siis te kõik tulete niikuinii. Kuskil milleniumivahetusel, kui kaubanduskeskusi oli ehitatud juba päris palju, hakkasid rentnikud vaatama, et neid on tegelikult valikut ja võiks ise vaadata, kus ma geograafiliselt olla. Tallinnas on mikrotasandil sama juhtunud,“ selgitas ta Kinnisvaraarenduse konverentsil 2020.
Seotud lood
Lõviosa ehitusprojekti eelarvest ja kvaliteedist pannakse paika lähteülesannet koostades. Kui ehitaja sel hetkel koos tellija ja projekteerijatega laua taga ei istu, võib lõpphind kujuneda valusaks üllatuseks. Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS partnerlussuhete- ja müügijuht Kristjan Mardna räägib, kuidas ehitaja varajane kaasamine aitab vältida lisakulusid ja tagab, et unistused püsiksid kooskõlas reaalse eelarvega.
Enimloetud
1
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
5
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Viimased uudised
Vaata, mis seal sees on
Rattasepp: Kesklinna suurlinlik glamuur hakkab tasapisi asenduma äärelinna pragmaatilise loovusega. Seal ei otsita fassaadi, vaid funktsiooni. Mitte ilu, vaid tulu.
Konverentsid
Hetkel kuum
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele