Mis toimub Eesti äripindadega?
Infot selle kohta, kuidas on olukord elukondliku kinnisvara rindel, pressib viimasel ajal sisse uksest, aknast, telefonist-arvutist, isegi kohvitassist ja nõudepesumasinast. Missugused on aga seisud ärikinnisvaraga? Mis on äripinna turul aktuaalsed teemad ja millised trendid seal valitsevad? Mille järele on nõudlust pealinnas ja mille järele kaugemal? Kinnisvarauudised uurisid välja!
Ober-Hausi Kinnisvara äripindade maakleri Keir Hildebrandi sõnul on Tallinna büroopindade turul käimas aktiivne arendustegevus. Planeerimisel on hulgaliselt keskmisest suurema mahuga arendusprojekte nagu Elisa ja Swedbanki peahooned, bürookompleks Liivalaia tänaval. Jätkunud on ka Porto Franco äri- ja büroopindade ehitus. Kui rääkida ärikinnisvara kvaliteediklassidest, siis Hildebrandi kogemuse põhjal ei ole A klassi pindade puhul hinnalangust märgata ja sarnaselt varasemaga toimub liikumine B ja C klassi pindadelt A klassi pindadele. Samuti on investorid huvitatud kindla klientuuri ja püsiva rahavooga objektidest. „Kuigi palju räägitakse kodukontorites töötamisest, ei ole see büroopindade arendamist ja üürile andmist pidurdanud,” ütleb Hildebrand ja prognoosib, et lähema 2-3 aasta jooksul võib lisanduda kokku 100 000 – 150 000 m2 uut büroopinda.
Seotud lood
Kortermajade probleemid ei alga tavaliselt suurtest kriisidest, vaid väikestest asjadest, mis unarusse jäävad. Piisab ühest tegemata jäetud otsusest, ühest edasi lükatud hooldusest või vastamata kirjast, kui kuude ja aastate jooksul koguneb kõigest nähtamatu koorem, mille mõju tuntakse siis, kui võib olla liiga hilja.
Enimloetud
1
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
2
4
Viimased uudised
Hetkel kuum
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Olulisemad muudatused puudutavad just planeerimismenetlust
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Siin on Vilniuse tulevikuvisioon, millest on õppida ka Tallinnal
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele