Autor: Helen Roots • 21. mai 2021

Ober-Hausi Kinnisvara äripindade maakleri Keir Hildebrandi sõnul on Tallinna büroopindade turul käimas aktiivne arendustegevus. Planeerimisel on hulgaliselt keskmisest suurema mahuga arendusprojekte nagu Elisa ja Swedbanki peahooned, bürookompleks Liivalaia tänaval. Jätkunud on ka Porto Franco äri- ja büroopindade ehitus. Kui rääkida ärikinnisvara kvaliteediklassidest, siis Hildebrandi kogemuse põhjal ei ole A klassi pindade puhul hinnalangust märgata ja sarnaselt varasemaga toimub liikumine B ja C klassi pindadelt A klassi pindadele. Samuti on investorid huvitatud kindla klientuuri ja püsiva rahavooga objektidest. „Kuigi palju räägitakse kodukontorites töötamisest, ei ole see büroopindade arendamist ja üürile andmist pidurdanud,” ütleb Hildebrand ja prognoosib, et lähema 2-3 aasta jooksul võib lisanduda kokku 100 000 – 150 000 m2 uut büroopinda.