20.12.21, 10:15

Neli põhjust, miks osa krunte hoolimata heast hinnast kaubaks ei lähe

Turg on kuum, inimestel raha rohkem kui kunagi varem, kuid mõni näiliselt ülimalt atraktiivne elamuehituseks sobilik kinnistu on aastaid pakkumises ja keegi ei taha seda ka peenraha eest osta. Mis on põhjuseks?

kinnisvarauudised.ee

Pikalt müügis oleva kinnistu puhul on alati olemas põhjus, miks see kaubaks ei lähe, teab Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.

Pikalt müügis oleva kinnistu puhul on alati olemas põhjus, miks see kaubaks ei lähe, teab Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.
Foto: Andres Haabu

Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et turul pakutavatest kruntidest enam kui poolega on mingi eksistentsiaalne segadus, mis ostjad eemale peletavad. „Küsimus pole tavaliselt üldse asukohas, sest huvilisi leiduks nii suurema maantee äärsetele kui ka paksus kuusemetsas paiknevatele maatükkidele,“ rääkis ta.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

ST

13.10.25, 11:56

Kui ehitaja ühineb projektiga alles projekteerimise lõpus, on viga juba sisse programmeeritud

Lõviosa ehitusprojekti eelarvest ja kvaliteedist pannakse paika lähteülesannet koostades. Kui ehitaja sel hetkel koos tellija ja projekteerijatega laua taga ei istu, võib lõpphind kujuneda valusaks üllatuseks. Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS partnerlussuhete- ja müügijuht Kristjan Mardna räägib, kuidas ehitaja varajane kaasamine aitab vältida lisakulusid ja tagab, et unistused püsiksid kooskõlas reaalse eelarvega.

Enimloetud

1

ST

09.10.25, 09:00

Sossi mäele kerkiv Eesti esimene puitkõrghoone murrab nii ehitus- kui ohutusmüüte

2

13.10.25, 13:30

Kinnisvaraarendaja ja planeerimisameti juht tegid kokkuleppe

3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.

3

ST

13.10.25, 11:56

Kui ehitaja ühineb projektiga alles projekteerimise lõpus, on viga juba sisse programmeeritud

4

13.10.25, 06:30

Vajadus büroopindade kasutusotstarbe muutmiseks on olemas

Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav

5

10.10.25, 10:48

Galerii: Estconde pani City Plaza 2-le nurgakivi

6

13.10.25, 15:27

Randmets: 10 aastat planeerimist lisab ruutmeetri hinnale 1000 eurot

Viimased uudised

15.10.25, 13:10

Enam ei tööta mõtteviis: „maa maksis nii palju, ehitus nii palju – odavamalt müüa ei saa“

Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.

15.10.25, 12:37

Endoveri juhi vastulause Raasukesele: võlakirjad ei kujuta ohtu, kinnisvaraarendus on pikk protsess

https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/endoveri-uue-juhi-vastulause-raasukelesele-ei-saa-oelda-et-volakirjad-kujutaksid-ohtu-kinnisvaraarenduses-on-pikk-protsess

ST

15.10.25, 11:46

Reaalsed näited: kuidas vale kontor võib olla põhjus, miks parimad töötajad lahkuvad

15.10.25, 11:07

LVM rajab Elvasse 34 eramut

15.10.25, 10:58

Maris Lauri: linn ärgu pakkugu teenuseid, mida saab turult

15.10.25, 10:55

Anne Keldremaa: kas valime betooni või kogukonna elujõu?

15.10.25, 10:42

Maaklerid vingerdavad käibemaksu eest. Konkurent: see ajab lihtsalt närvi

15.10.25, 10:17

Alampalga tõus sunniks koristusfirma hindu tõstma, kuid kõik seda vastu ei võta

Konverentsid

Eesti Ehituskonverents 2025

Swissotel, Tallinn

Eesti Ehituskonverents 2025

12.11.2025

Kinnisvaraga seotud maksuriskid ja erisused

Kinnisvaraga seotud maksuriskid ja erisused

18.11.2025

Kinnisvara korrashoiu konverents 2025

Radisson Blu Hotel Olümpia

Kinnisvara korrashoiu konverents 2025

27.11.2025

Hetkel kuum

Üle 125-aastase ajalooga tööstuskvartalit arendatakse 15-minuti linna põhimõttel. (Visuaali autoriõigused: Endover).

09.10.25, 10:33

Galerii: Endover rajab Voltasse 2 kõrghoonet

Eesti pank hoiatab kurjakuulutavate arengute eest: riskid ärikinnisvaras kuhjuvad

10.10.25, 11:00

Eesti pank hoiatab kurjakuulutavate arengute eest: riskid ärikinnisvaras kuhjuvad

Restate´i nõukogu liige Ardi Roosimaa näitab, millal ja milistel tingimustel tuleb büroohooned ümber ehitada.

08.10.25, 11:41

Roosimaa: kättesaadavus ei tähenda, et korter Toompeal peab maksma sama palju, kui Maardus

Muudaks büroohoonete otstarvet? Roosimaa: kui võrrelda vanemaid B ja C objekte ja uuemaid A klassi büroohooneid, siis võib juhtuda, et vanem objekt on isegi paindlikum. Poliitikud ja ametnikud - siin on Teile mitu mõttekohta!

Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar ja Tallinna Linnaplaneerimise Ameti juhataja Martin Karro.

13.10.25, 13:30

Kinnisvaraarendaja ja planeerimisameti juht tegid kokkuleppe

3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.

LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim lahkab olukorda armutult.

13.10.25, 06:30

Vajadus büroopindade kasutusotstarbe muutmiseks on olemas

Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav

Selgus Tallinna uute kodude müügi esikolmik

07.10.25, 12:15

Selgus Tallinna uute kodude müügi esikolmik

City Plaza 2 arhitektuurse lahenduse on loonud Alver Arhitektide büroo arhitektid Andres Alver, Tarmo Laht, Sven Koppel ja Kristjan Värav.

10.10.25, 10:48

Galerii: Estconde pani City Plaza 2-le nurgakivi

Eesti esimese puitkõrghoone ehitus Fahle kvartalis.

ST

09.10.25, 09:00

Sossi mäele kerkiv Eesti esimene puitkõrghoone murrab nii ehitus- kui ohutusmüüte

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2025