Krundid asuvad logistiliselt väga heas asukohas, Jõhvi-Tartu maantee ääres, Tartu vallas, Vahi alevikus, planeeritava Tartu ringtee ja Jõhvi-Tartu maantee ristumiskohas. Piirkonna pidevast arengust annab aimu seegi, et ümbruskonnas on praegusel hetkel töös kuus suuremat elukondlikku arendust. Samuti on viimase kahe aasta jooksul piirkonda lisandunud kaks jaekauplust – COOP ja Grossi toidukaubad.