Margus Tinno: "Sellises olukorras ärikinnisvaras uusi investeeringuid ei vaadata."

Eesti maakondade elamispindade turg elab üsna sarnast elu. Enamikus maakondades näeme nii tehingute arvu kui hindade rekordeid, tehingute käibed on kõigi aegade kõrgeimal tasemel. Venemaa Ukraina suunas alanud agressioon muudab üsna kindlasti kinnisvaraturu liikumise suunda ja kiirust, kuid võib eeldada, et Eesti eri piirkonnad käituvad endiselt üsna sarnaselt.

Venemaa ja peagi ka Valgevene agressiooni mõju Baltikumi elamukinnisvaraturule saame hakata hindama mõne kuu möödudes. Täna on statistikal põhineva analüüsi tegemiseks andmeid liiga vähe. Küll aga võib üsna kindlalt prognoosida võimalikke stsenaariume Eesti üüriturul.

Tänaseks oleme üle kahe aasta elanud COVID-19 järgses maailmas. Algne ettevaatlikkus tõi mõneks ajaks kinnisvaraarendusse seisaku ja valmistuti hullemaks. Imekombel rakendusid pandeemiast tingitud negatiivsed stsenaariumid kinnisvaraäris väga lühikest aega ja järgnes hoopis tõus.

Kuidas sõjaolukord Ukrainas maailma ja sealhulgas Eesti majandust tervikuna mõjutab, selle kohta on Eesti eri meediakanalites juba üksjagu spekuleeritud. Kuidas aga Venemaa agressioon kohalikku kinnisvaraturgu võib mõjutada, kommenteerisid Kinnisvarauudistele Eesti juhtivate kinnisvarafirmade esindajad.

Kolimine ühest riigist teise on palju enamat kui lihtsalt uue elu alustamine – see on pikk nimekiri küsimustest, muredest ja otsustest, mis algavad juba enne, kui esimene kolimiskast on suletud. Kuhu kõik mahub? Kas mööbel jõuab tervelt kohale? Ja mis saab siis, kui teel juhtub midagi ootamatut? Need on küsimused, mida Meu Express kuuleb iga päev ja millele neil on aastatepikkuse kogemuse toel välja kujunenud kindlad vastused.