Sundvalduse seadmine on hea lapsuke, kelle nimi rikub tema saatust. Sundvaldusega seotud uuest seaduseregulatsioonist ja ohtudest räägib notar Priidu Pärna.
Tallinna notar Priidu Pärna vaatleb sundvalduse seadmise käekäiku. Foto: erakogu
Vajadus eelkõige kohalikul tasandil teha võimalikuks avalike teede ja tehnorajatiste rajamine oli sundvalduse seadusandlusse sissetoomise põhjuseks. Mis siis on muutunud 2018. aastast, mil hakkas kehtima kinnisasja avalikes huvides omandamise seadus, mis sätestab sundvõõrandamise kõrval ka sundvalduse seadmise?
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.