Suurinvestorid valivad eluasemeid: huviliste nimedest vaikivad arendajad jälgivad mängu
Seotud lood
Eesti elukondliku üürituru tootlus on peibutav: üle aasta siinsesse ärikinnisvarasse investeeriv Soome investeerimisfirma Titanium siseneb nüüd elukondlikule üüriturule. Hättajäänud arendajatelt ostetakse elukondlikku kinnisvara hulgi. Tallinnas, Noblessneris on kümned valmivad korterid juba Titaniumi päralt.
Professionaalsete investorite osakaal on elukondlikul üüriturul järjest suurenenud. Kõrge intressikeskkond lihtsalt kiirendab seda trendi. Teisalt praegune väikeinvestorite tagasitõmbumine Eestis on ajutine.
EfTEN Capitali jaeärisuuna juhi Kristjan Tamla sõnul on juba näha hindade langust Vilniuse B-klassi büroodes, aga kuna seda on fondil palju, siis oodatakse võimaluste avanemist ka teistes segmentides.
Suurinvestorid haaravad elukondlikku kinnisvara. Põhjamaades moodustab institutsionaalse elukondliku kinnisvara osakaal keskmiselt umbes 30% tehingute kogumahust, Eestis on see jäänud ajalooliselt alla 10%.
Paljud korteriühistud elavad aastaid olukorras, kus probleemid on silmaga näha ning kuhjuvad, kuid haldusfirmat ei vahetata. Silm pigistatake kinni, oodatakse, kannatatakse ja loodetakse, et ehk läheb paremaks. Tegelikkuses piisab aga sageli ühest otsusest, et olukord muutuks.
Enimloetud
3
5
Koostööfoorumil paelus investorite tähelepanu Rahvusraamatukoguga sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga sama arhitekti (Raine Karp) loodud rahvuslik Linnahall. See tuleb renoveerida ja kasutusele võtta
6
Siin peitub investoritemagnet. Lisatud US Real Estate tegevjuhi Kaarel Loigu ja Forus kinnisvara jätkusuutlikkuse juhi Jaanika Veldre kommentaarid
Viimased uudised
RKAS on renoveerimisvedur. Äsja sai renoveeritud Rahvusraamatukogu (arhitekt Raine Karp). Sama arhitekti loodud sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga rahvuslik Linnahall ootab renoveerimist ja kasutamist.
Pooltargumendid ja vastuargumendid. Eesti eluasemeturu nooti seab Tallinna turg
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
AI on vahva. Mis saab aga siis, kui käiku läheb AGI (artificial general intelligence) ehk üldine tehisintellekt?
Hetkel kuum
Koostööfoorumil paelus investorite tähelepanu Rahvusraamatukoguga sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga sama arhitekti (Raine Karp) loodud rahvuslik Linnahall. See tuleb renoveerida ja kasutusele võtta
Vaata, kuidas Tallinna uue kodu ruuduhind on 3 aasta võrdluses muutunud
Siin on 3 ründesuunda + 1 võimalus ja 1 oht
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele