Soome investeerimisfirma haarab Eesti elukondlikku üüriturgu ja isu kasvab veelgi
Eesti elukondliku üürituru tootlus on peibutav: üle aasta siinsesse ärikinnisvarasse investeeriv Soome investeerimisfirma Titanium siseneb nüüd elukondlikule üüriturule. Hättajäänud arendajatelt ostetakse elukondlikku kinnisvara hulgi. Tallinnas, Noblessneris on kümned valmivad korterid juba Titaniumi päralt.
Eesti kinnisvaraturu küpsemine kogub hoogu, sarnanemine ülejäänud Euroopa omaga võtab ilmet. Alanud aastal on elukondlikkusse kinnisvarasse investeerimine muutumas üksiküritajatest investorite pärusmaast ettevõtete ja fondide omaks. Turg rühmitub ringi, kallim raha siseneb. Arengut ja konkreetseid plaane kommenteerib lähemalt Soome investeerimisfirma kinnisvaraportfelli haldur Siim Rosenthal.
Seotud lood
Koduostjal on nüüd enam võimalusi läbirääkida, nõuda rohkemat ja täpsemat infot. Erainvestoril tasub nüüd osta teatud kinnisvara kindlates piirkondades ja samas kindlatest elamutest üldse hoiduda, tõdeb LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing.
Hepsoril on ehituses ja müügis viis elukondlikku arendusprojekti kokku 489 korteriga, neist 281 Eestis, ülejäänud Lätis ja Leedus, peatselt lisandub Lätis veel 38. Üle nädala tagasi võttis Hepsori tütarettevõte laenu 17,5 miljonit eurot Tallinna Manufaktuuri 7 arenduse ehitamiseks.
Viimastel nädalatel on kinnisvarainvestorid ilmutanud varasemast suuremat huvi erinevat liiki Soome kinnisvara vastu ja kohalik kinnisvaraturg on hakanud elavnema, kirjutab Kiinteistöuutiset.fi.
EfTEN Real Estate Fundi puhasväärtus aktsia kohta kasvas veebruaris 0,7%, esimese kahe kuuga on üüritulu kasvanud üle kahe korra.
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
2
5
Siin on aluseks valdkonnas töötamise pikk kogemus
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele