Elukondlike uusarenduste arv kahaneb, ent nõudluski langeb
Euroopa Keskpanga intressipoliitika kahandab nõudlust uusarenduste järele, liiati uleb kõrgete intresside mõju tugevamalt esile alles aasta teises pooles. Arendajad omakorda ei tihka uusi arendusi käivitada. Kes keda põrnitsemine jätkub endiselt ja vaat et reljeefemaltki, takka kütavad kehvad uudised Rootsist.
Tumedama tuleviku kartuses on Merko Ehituse pikaajaline aktsionär Oliver Peek oma positsioone ehitusettevõttes vähendanud. „Tegin juba eelmisel aastal südame külmaks ja müüsin 30% Merko aktsiatest maha.“
Seotud lood
Ennustan lähiaastatel ehitushinna kasvu läbi selle, et nõudlus võib hüppeliselt kasvada ja väga kiiresti, osutas Nordeconi juht Gerd Müller Ukraina sõjajärgse paisuva ehitunõudluse mõjule Eesti arendus- ja ehitusturule Äripäeva raadio hommikuprogrammis.
Aastatagusest oluliselt kõrgema intressiga tuleb harjuda, teine asi on, kui kaua see kestab ja mis sellest edasi saab. Aina selgemalt omandavad piirjooni investeerimist väärivad kinnisvarad - pilt võib olla üsna värvikas.
Üldine hinnatrend on tasapisi ronimas ülespoole, samas hinnakäärid on vähenenud ja koduostjaid turul on, kuid investeerijaid on näha väga vähe, tõdes Merko Ehituse juht Andres Trink Äripäeva raadio hommikuprogrammis.
Üürimaja opereerimine on midagi enamat kui lihtsalt kuulutuse lehte panek ja nõuab arendajalt täiendavaid teadmisi ja investeeringuid, ent turg on ju muutuv - ja küll saab ka investoritega kaubale.
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
Viimased uudised
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Ülemiste piirkonda ootab lähiaastatel kümnendi üks suurimaid investeerimistsükleid. Ainuüksi Ülemiste keskuse 130 000 ruutmeetrile lisandub veel 50 000 ruutmeetrit.
Konverentsid
Hetkel kuum
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele