Tallinna ja Harjumaa uusarendustes on kortereid müügis hetkel 2300-2400. „Mul on väga raske mõista, et on põud. Põuast juttu ei ole,“ märkis kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark resoluutselt uusarenduste korterite pakkumise kohta. Tema sõnul on viimase poole aasta müüki vaadates müügipakkumisi üleval kahe aasta jagu, muidu oleks normaalne 10-12 kuud. Pakkumist on palju, nõudlust vähe – hindadele surve on. Küsimus on kui valus on arendajatel? Kui osa arendusi veel läheb ehitusse, siis veel eriti valus ei ole. „Ma ei usu, et on mõni arendaja, kes ütleb, et tal läheb superhästi,“ kahtles Toompark. Tema sõnul arenduste müük üldjoontes toimub, turg veel toimib. Kuid turg on tasakaalust väljas pakkumiste poole. „Saame hakkama,“ kirjeldas Toompark turuolukorda.
Seotud lood
Kinnisvarasse investeerimine kogub eestlaste seas aina rohkem populaarsust. Higivaba raha ja peaaegu alati garanteeritud väärtuse kasv on põhjused, miks üürikinnisvara soetamine ahvatlev tundub. Kuidas aga leida häid diile ning mis on üüriobjekti puhul kindlad ohu märgid?
Oktoobris peetakse Sossi mäel sarikapidu, sest Eesti esimene puitkonstruktsiooniga kõrghoone hakkab valmima.
Enimloetud
2
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
3
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
5
Viimased uudised
Varjendi rajamise nõue jõustub 1. juulil 2026
Konverentsid
Hetkel kuum
Muudaks büroohoonete otstarvet? Roosimaa: kui võrrelda vanemaid B ja C objekte ja uuemaid A klassi büroohooneid, siis võib juhtuda, et vanem objekt on isegi paindlikum. Poliitikud ja ametnikud - siin on Teile mitu mõttekohta!
Vaata, kuidas Sinu konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud.
Peamiste kodulaenuvõtjate arv vanuses 24-45 väheneb. Vaata, millal ja kui palju!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele