Äripindade varjatud vakantsus võib tuua rahavoolise tagasilöögi
Ärkinnisvaraturul tehakse tehinguid valdavalt väiksemate pindadega, suurte osas veel jätkub ootamine ja patiseis. Samas levivad turul avalikud sooduspakkumised.
RE Kinnisvara partner ja juhtiv konsultant Andi Pleskovski märgib, et suurematel üüripindadel on hetkel valdavalt rahulik ja äraootav aeg (Foto: RE Kinnisvara).
RE Kinnisvara partner ja juhtiv konsultant Andi Pleskovski, vastates kolmele küsimusele, toob välja ärikinnisvaraturu jõujooned ja prognoosib saabuvat olukorda.
Elukondlik kinnisvara pakub kiiremat käivet ja kõrgemat kasumimarginaali turu kasvufaasis, aga on selgelt haavatavam turu madalfaasis, märgib Äripäeva koostatud värskes Kinnisvarabüroode TOP 29-s neljandaks tõusnud Colliers International Advisors OÜ partner Avo Rõõmussaar.
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.