Arendajad on hakanud kortereid korraga suures mahus välja üürima. „Arendajad suudavad praegu oma laenud ära maksta ja üritavad vahepeal rahavoo teenimiseks pigem korterid välja üürida. Niimoodi võib ühes kohas tulla üüriturule korraga 50 korterit ning see mõjutab juba tervet piirkonda,“ ütles Kinnisvarabüroo Uus Maa analüütik Risto Vähi.
Seotud lood
Eluasemete hinnad on jätkuvalt kõrged, võrreldes palkadega. Ostjateturuks praegust olukorda saab kutsuda väga tinglikult, pigem on see ikkagi müüjateturg.
Ärikinnisvara sektoris soovivad välismaised omanikud investeeringutest väljuda ning kohalikud väiksemad ja keskmise mahuga investorid otsivad kuni 5 miljoni euroseid objekte, kuhu oma vabu vahendeid paigutada, kirjutab Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi.
Kui järelturu korterite müügitehingutes on langus üldiselt juba toimunud, siis uusarenduste osas olulist korrektsiooni endiselt polelis - et tehingud jälle liikuma hakkaks, peaks ilmselt ka uusarendusi 10%-20% soodsamalt pakkuma, kirjutab Uus Maa analüütik Risto Vähi.
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.
Enimloetud
2
Arendaja: kõik on korras, garantiitööd on tehtud
Viimased uudised
“Tallinnas tuleb kinnisvaramaasikaid ise küpsetada”
Konverentsid
Hetkel kuum
Pillesson näitab, kuidas flipitud korteri väärtus kasvab ja kui kaua selleks aega kulub
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele