Arendajad on hakanud kortereid korraga suures mahus välja üürima. „Arendajad suudavad praegu oma laenud ära maksta ja üritavad vahepeal rahavoo teenimiseks pigem korterid välja üürida. Niimoodi võib ühes kohas tulla üüriturule korraga 50 korterit ning see mõjutab juba tervet piirkonda,“ ütles Kinnisvarabüroo Uus Maa analüütik Risto Vähi.
Seotud lood
Eluasemete hinnad on jätkuvalt kõrged, võrreldes palkadega. Ostjateturuks praegust olukorda saab kutsuda väga tinglikult, pigem on see ikkagi müüjateturg.
Ärikinnisvara sektoris soovivad välismaised omanikud investeeringutest väljuda ning kohalikud väiksemad ja keskmise mahuga investorid otsivad kuni 5 miljoni euroseid objekte, kuhu oma vabu vahendeid paigutada, kirjutab Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi.
Kui järelturu korterite müügitehingutes on langus üldiselt juba toimunud, siis uusarenduste osas olulist korrektsiooni endiselt polelis - et tehingud jälle liikuma hakkaks, peaks ilmselt ka uusarendusi 10%-20% soodsamalt pakkuma, kirjutab Uus Maa analüütik Risto Vähi.
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.
Enimloetud
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele