Elukondlike uusarenduste tehingute aktiivsus jätkab langemist
Ajalooliselt kiire rahahinna kasvamine ja juba varsti kaheksandat kvartalit kestev majanduslangus on muutnud kinnisvaraturu heitlikuks. Viitajaga reageeriv kinnisvaraturg januneb veidigi positiivsemate majandusuudiste järele.
Swedbanki kinnisvara ja ehituse osakonna juhataja Ero Viik nendib, et elukondlikku kinnisvaraturgu iseloomustab võrdlemisi suur volatiilsus (Foto: Swedbank).
Swedbanki kinnisvara ja ehituse osakonna juhataja Ero Viik analüüsib ja prognoosib alanud aasta arenguid eluasemeturul ning ärikinnisvaraturul.
Ärikinnisvaraturul jäi selja taha turbulentne aasta. On toimunud mõned tehingud ärikinnisvaras, kus võib täheldada mõningast hinnalangust, tunnistab Baltic Horizon Fundi fondijuht Tarmo Karotam.
Detsembris sõlmiti pea kaks korda rohkem kodulaenu lepinguid kui aasta varem samal perioodil ning ligikaudu kümnendiku enam kui eelneval kuul, keskmine laenusumma on endiselt veidi üle 100 000 euro, selgub Bigbanki kodulaenude portfelli analüüsist.
Swedbanki viimasel kinnisvarahommikul kommenteeris Swedbanki kinnisvara ja ehituse osakonna juhataja Ero Viik kinnisvara valdkonna raames ka ehitusvaldkonda. Talle sai esitatud üks konkreetne küsimus.
Eesti ärikinnisvara ei tähenda enam ainult ruutmeetreid. Edu määravad kvaliteet, paindlikkus ja ruum, mis toetab inimeste töö- ja loomevõimet. Neutra Capitali nõukogu liige Kenneth Karpov kirjutab, kuidas just sellist ruumikogemust kannavad kolm uut hoonet Fahle linnakus: Katel, Vasepada ja Portaal.