Tallinna uusarenduste korterite müük kasvab 1,5-kordseks
Tallinna uusarenduste müügitempo on juba paar aastat olnud üsna tagasihoidlik, kuid viimase mõne kuu jooksul on toimunud tuntav elavnemine, märgib 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter aprilli ja mai trende kommenteerides.
1Partneri juhi sõnul müüdi tipphetkel ehk 2021. aastal Tallinna uusarendustes 4200 korterit ning normaalne müügimaht võiks olla vahemikus 2000-2200 uut korterit aastas. “Selle normaalse tasemeni jõudmine võtab siiski veel aega. Esimese viie kuu pealt võiks prognoosida käesoleva aasta müügiks ligikaudu 1300-1500 korterit, mida on eelmise aasta 950 võrreldes ca poolteist korda rohkem,” kommenteeris Martin Vahter.
Fakt on see, et kõrged intressid on tekitanud olukorra, kus paljud omanikud on õnnelikud kui laekuv üür laenumaksegi katab, kinnitab 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.
Maikuine suvepalavus andis hoobi Tallinna korterituru tehinguaktiivsusele ning ostu-müügitehingute arv langes aprilliga võrreldes pea kümnendiku võrra.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Muudaks büroohoonete otstarvet? Roosimaa: kui võrrelda vanemaid B ja C objekte ja uuemaid A klassi büroohooneid, siis võib juhtuda, et vanem objekt on isegi paindlikum. Poliitikud ja ametnikud - siin on Teile mitu mõttekohta!