Tamla: oleme hetkel läbi rääkimas 3-4 uue investeeringu osas

Tallinnasse on toodetud pea küllastumiseni bürookinnisvara. Samas - need, mida jätkuvalt hinnatakse, on heal tasemel hooned, ent sedagi kindlatel tingimustel, räägivad ärikinnisvara saates „Kinnisvaratund“ Nõustamisbüroo Colliers partner Margus Tinno, LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim ja EfTEN Capitali tegevjuht Kristjan Tamla.

Mina pööran tähelepanu eelkõige sellele, et kuidas meie objektid toimivad, kas objektid on jätkuvalt üürnikke täis, loetleb muuhulgas Eften Capitali tegevjuht Kristjan Tamla.

Pooleteise kuu eest EfTEN Capital asutas uue institutsionaalsetele investoritele suunatud fondi, et päästa lisarahastust vajavaid kinnisvaraprojekte.

Kinnisvarasektor on jõudnud põrandale ja hakkab langustrendi pöördunud intresside keskkonnas taastama oma populaarsust.

Kinnisvarasektoris ei kulutata täna kõige rohkem aega ehitusplatsil või koosolekutel, vaid info otsimisele. Sama hoone kohta võib eksisteerida korraga mitu erinevat “tõde”, millest üks asub Excelis, teine PDF-is, kolmas haldustarkvaras ja neljas kellegi peas. Kui kellelgi on nüüd ja kohe vaja teada, millal mingil hoonel katus vahetati, kui suur on tegelik üüritav pind või kas ventilatsioonisüsteemil on kehtiv hooldusleping, võib vastuse leidmine võtta tunde või isegi päevi.