“Oleme suutnud üüritulu kasvatada - tõsi, seda vaid protsendi võrra. Miinuspoolelt on see, et meil on vakantsus portfellis suurenenud 1,5%-lt 3 juurde. Mis kasvult on suur, kuid 3% portfellitasandil on väga eeskujulik number, mille üle oleme samuti uhked,” sõnas Äripäeva Raadios Eften Real Estate Fundi tegevjuht Viljar Arakas. ”Kasumikasv on tingitud peamiselt sellest, et eelmisel aastal, kui intressid veel tõusid, hinnati hindajate poolt meie vara osati alla. See aasta on seda ka alla hinnatud - kuid sedavõrd juba hästi vähe. Arvata võib, et nüüd, kus intressid on püsivas langustrendis, varade väärtus hakkab pigem hoopis kasvama - kui rahavoog seda toetab, mida ta meil igati toetab.”
Seotud lood
Üüriinvesteeringute tegemine paistab veel olevat ebapopulaarne ja majanduslikult ebaotstarbekas. Ent üüriturg on pöördumas: pakkumiste kadumine toob üürihindade tõusu.
Tallinnas tehti juulis kinnisvaraga kokku 884 ostu-müügitehingut ehk umbes 3,5% võrra rohkem kui juunis.
Hiljuti avaldatud kinnisvarasektori ettevõtete majandustulemused suurt kriisi ei näita ‒ kuigi olukord on siiski pigem keeruline, usuvad investorid, et sogasest veest, sh võimalikest sundmüükidest, on võimalik püüda priskemat kala.
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.
Enimloetud
1
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
2
11,25 hektarit: vaata muljeavaldavat galeriid tervest tuleviku tõmbekeskusest
4
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Viimased uudised
Vaata ülevaatlikku graafikut, kuidas käibed aastases võrdluses üle Eesti muutusid.
Konverentsid
Hetkel kuum
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tegemist on kinnisvaraarendajate seas maad võtva laiema trendiga. Uuri lähemalt!
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
11,25 hektarit: vaata muljeavaldavat galeriid tervest tuleviku tõmbekeskusest
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele