Leedu logistikahiiu rahasüst toob turule põnevust

Kinnisvaraturule hiilib väsimus - ostjate ja müüjate vaheline põrnitsemine ehk vastastikku teineteise närvidel mängimine hakkab mööda saama. Samal ajal kohati kaoses üüriturg libiseb suurinvestorite kätte.

Büroopindade turul on kitsas käes - see ajab üle ääre. Alanud on olelusvõitlus, taustaks paisuv vakants ja “hiirejuust”. Kuus eksperti näitavad, mis ootab ees käesoleval ja järmisel aastal.

East Capital Real Estate (ECRE) Fond IV ostis Tallinna lähedal Tänassilmas asuva J13 logistikapargi, mis koosneb 40 000 ruutmeetrist välja üüritud logistika- ja kergetööstuspinnast ning on üks suuremaid Eestis.

Viimase 6 kuu jooksul on avalikkus kuulnud mitmest suurest tehingust, kus välismaised omanikud müüvad oma Eestis asuva kinnisvara maha ja objektid võtab üle kohalik kapital.

Vanasadama kinnisvaraarenduse algus pole enam kaugel. Tallinna Linnavolikogu võttis 2. aprillil 2026 vastu Tallinna Sadama kaks detailplaneeringut: „A-reisiterminali ning kruiisiterminali ala“ ning „D-terminali ja lähiala“, millele Tallinna linn korraldab lähiajal avaliku väljapaneku. Menetluses on veel kolm detailplaneeringut: „Admiraliteedi basseini ümbruse“, „Vanasadama põhjaosa“ ning „Vanasadama lõunaosa“. Lisaks on Tallinna Sadam kaasatud kahe krundiga teisel pool Reidi teed Tuukri tänavaga seotud detailplaneeringusse.