Kui hinda ei kohandata vastavalt turuolukorrale, võib arendaja sattuda raskustesse, nagu nägime aastatel 2007–2009, hoiatab oma kommentaaris Kinnisvarauudistele Ober-Hausi Kinnisvara juht Keir Hildebrand.
Ober-Hausi Kinnisvara juht Keir Hildebrand võtab pealinna eluasemete hinnadünaamika kiretult osadeks.
Foto: Liis Treimann
Alustan üldisest makromajanduslikust olukorrast. Uute maksude täpne mõju ei ole praegu kellelegi selge, kuid on ilmne, et tarbimine hakkab vähenema, kuna inimestele jääb vähem raha kulutamiseks.
Eluasemeturu uusarenduste segmendis jooksevad lootuste vahel käärid kärinal: kes näeb hinnatõusu, kes selle langust, kes pelgab maksumuudatusi, kes näeb seal häid võimalusi. Ober-Hausi Kinnisvara juht Keir Hildebrand lootust hinnatõusuks ei anna - ees ootab sootuks midagi muud.
Värskete majandusaasta aruannete põhjal selgub, et arendusettevõtete 2023. aasta miljonikasum, võrreldes aastaga 2022, käis allamäge, ent kasumimiljonäride arv kasvas.
Kui sa ostad kodu A-klassi majja, siis kampaania käigus võid aastaks-kaheks saada nullmarginaali ja tasudagi ainult Euribori ja midagi pole öelda – see 1-1,5% säästu korteriturul toimib, märgib kommentaaris Kinnisvarauudistele LVM Kinnisvara tegevjuht Ingmar Saksing.
Kolimine ühest riigist teise on palju enamat kui lihtsalt uue elu alustamine – see on pikk nimekiri küsimustest, muredest ja otsustest, mis algavad juba enne, kui esimene kolimiskast on suletud. Kuhu kõik mahub? Kas mööbel jõuab tervelt kohale? Ja mis saab siis, kui teel juhtub midagi ootamatut? Need on küsimused, mida Meu Express kuuleb iga päev ja millele neil on aastatepikkuse kogemuse toel välja kujunenud kindlad vastused.