Hinnalangetusi tuleb uusarendustes veel

Arendajad on hästikapitaliseeritud - asjaolu, mis peaks vähemalt idee poolest võimaldama neil hoida hinda langetamast. Mis aga nüüd tegelikult hakkab juhtuma, sellest annavad aimu Elum Kinnisvara arendusjuht Risto Vähi ja Uus Maa juhatuse liige Igor Habal.

Elamuturgu iseloomustab praegu ostjaturg ja huvipakkuvaid objekte käiakse vaatamas palju, ütles ELUM Kinnisvara arendusjuht Risto Vähi.

Elamispindade turu vaatest tähendab elanike arvu vähenemine, et meil ei ole n-ö peale voolavat inimeste hulka, kes tekitavad elamispindade nõudlust kas korterite ostu- või üüriturul, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Uute arendustega turule tulijate hinnanguid, et nüüd on just vanade majade omanikel kitsas käes ja täituvused langevad kivina, on tore kuulda, ent samas jäetakse ütlemata, mida mõeldakse vanade majade all, märgib oma kommentaaris Kinnisvarauudistele Eesti Talleks ASi juhatuse liige Jaano Vink.

Kinnisvarasektoris ei kulutata täna kõige rohkem aega ehitusplatsil või koosolekutel, vaid info otsimisele. Sama hoone kohta võib eksisteerida korraga mitu erinevat “tõde”, millest üks asub Excelis, teine PDF-is, kolmas haldustarkvaras ja neljas kellegi peas. Kui kellelgi on nüüd ja kohe vaja teada, millal mingil hoonel katus vahetati, kui suur on tegelik üüritav pind või kas ventilatsioonisüsteemil on kehtiv hooldusleping, võib vastuse leidmine võtta tunde või isegi päevi.