Roosimaa: kättesaadavus ei tähenda, et korter Toompeal peab maksma sama palju, kui Maardus
Kui keegi suudaks mulle tõestada, et Tallinnas on elamispinda kõvasti puudu ja linna piiridesse ühtegi uut elumaja ei mahu, siis soovitaks valida kõige esimesena väga vanad ja vakantsed äripinnad, käia neist buldooseriga üle ning rajada asemele kaasaegsed mõistliku hinnaga kortermajad, mida meil päris mitu suurepärast elukondliku kinnisvara arendajat rõõmsasti ehitada võtaks, märgib intervjuus Kinnisvarauudistele Restate´i nõukogu liige Ardi Roosimaa.
RE Kinnisvara vanempartner Monica Meldo kirjutas pea kahe nädala eest artikli "Analüüs: madalseisus büroopindade turg jõudis murdepunkti " valguses büroopindade teemal: “Üsna tõenäoliselt oleme silmitsi büroopindade ületootmisega, samas ka uusimate büroopindade järjepanu mugavamaks disainimisel hakkab ette tulema piir.”
Ameerikas on uute büroohoonete ehitusmahud vähenenud 5 aastaga 40%; büroohoonete vakantsusega maadlevad kõik suuremad kinnisvarafondid New Yorgis, Frankfurdis kui Londonis, tõdevad tuntud kinnisvaraeksperdid. Paradigma muutus on käes. “Võitlus iga uue üürniku nimel büroopindade osas on eriti terav. Kui vaatame meie teisi segmente: logistikat, kaubandust, hooldekodud - siis seal sisuliselt vakantsus puudub. Täna on põhiteravik büroopindade peal,” tunnistas tunnistas EfTEN kinnisvarafondide juht Viljar Arakas paari kuu eest. Olukord kisub reljeefsemaks, elamispindade kättesaadavuse ja linnaruumi mõõde lisavad vaid vinte juurde.
Seotud lood
“Me vaatasime mitmete arhitektuuribüroode portfoolioid läbi, Kontsept Arhitektuuribüroo stiil oli kõige rohkem meie moodi,” ütleb majaperemees Tanel vastvalminud maja ees, endal üks laps süles ning teine jala küljes. Suure inimeste jutud tõmbavad ikka väikeseid inimesi magnetina ligi. Majaperenaine Maris lisab: “Kui me saatsime Kontseptile päringu, kutsusid nad meid kontorisse külla, et plaane lähemalt arutama.” See kõlas nagu lubadus meeldivaks koostööks.
Enimloetud
1
Vaata, kuidas Sinu konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud.
3
Uuri, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
4
Peamiste kodulaenuvõtjate arv vanuses 24-45 väheneb. Vaata, millal ja kui palju!
5
See pilootprojekt toob kinnisvarasektorisse murrangu
Viimased uudised
Muudaks büroohoonete otstarvet? Roosimaa: kui võrrelda vanemaid B ja C objekte ja uuemaid A klassi büroohooneid, siis võib juhtuda, et vanem objekt on isegi paindlikum. Poliitikud ja ametnikud - siin on Teile mitu mõttekohta!
NB! Hepsor ei seo kaasatavat kapitali ühe konkreetse projekti või turuga, vaid kogu enda arendusplaaniga
Erakondade esindajad püüdsid võidu end maksma panna. Vaata, kes kõik seal kohal olid - melu sai kõvasti!
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata, kuidas Sinu konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud.
Uuri, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
See pilootprojekt toob kinnisvarasektorisse murrangu
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele