• 21.07.15, 12:26
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Rahatrükk mullistab Euroopa kinnisvaraturgu

Euroopa Keskpanga märtsis käivitatud massiivne võlakirjaostuprogramm deflatsiooni tõrjumiseks riskib mitmes riigis kaasa tuua mullistuse kinnisvaraturul.
Kõige suuremas riskis on Saksamaa, Norra ja Suurbritannia, kus ülimadalad laenuintressid ja võlakirjade tootlus on kaasa toonud kiire kinnisvara hinna tõusu, vahendas Moody’s Analyticsi värsket raportit Financial Times.
Alates 2010. aastast on keskmine majade hind Norras kasvanud 30%, Saksamaal ligi 25% ja Suurbritannias 15%. Tõusu veab eelkõige kiire hinnatõus suurlinnades Londonis, Oslos ja Münchenis, kus kinnisvara on järjest enam ülehinnatud, nendib raport.
Saksamaal hoiatas Bundesbank juba 2013. aastal, et Saksamaal võivad elumajade hinnad juba keskmiselt 10% ülehinnatud olla ning suurlinnades isegi 20%. Moody’s Analytics märgib, et sama on ilmne ka Londonis ja Oslos.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Suurim mullistuse risk on analüütikute hinnangul Norras, kus valitsus on asunud samme astuma buumi ohjamiseks.
Suurbritannias on keskpank võlakirjaostuprogrammi lõpetanud, kuid elamute hinnad kasvavad jätkuvalt jõudsalt – mais aasta baasil 5,7%. Mullu karmistas keskpank kodulaenu saamise reegleid ja hoiatas, et uus kinnisvaramull riskib majanduse taastumise taas kraavi ajada.
Värske raport aga leiab, et laenureeglid on Suurbritannias jätkuvalt üsna leebed. Seda eelkõige Briti valitsuse 2013. aastal käivitatud programmi tõttu (Help to Buy), mis subsideerib esimese kodu soetamist.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!
Riigil on plaan kaotada väga paljudelt objektidelt automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi (ATS) tulekahjuteate Häirekeskusesse edastamine. Automaatsest tulekahjuteatest loobumine puudutab teiste objektide hulgas büroo- ja tööstushooneid, kaubanduskeskuseid ning haridus- ja lasteasutusi. Kas enam kui tuhat hoone omanikku peaks nüüd muretsema, et tulekahju korral jääb abi tulemata?

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Arco Vara tipphindaja läks tööle konkurendi juurde
Uudised
  • 01.07.25, 17:02
Arco Vara tipphindaja läks tööle konkurendi juurde
Ärikvartali tööd valmivad etapiviisiliselt 2026. aasta alguseks ning täismahus suveks 2026 (Visuaal: HG Arhitektuur OÜ).
Uudised
  • 30.06.25, 13:45
EKE hakkab rajama Hipodroomile oma ärikvartalit
Ehitustöödega alustatakse kohe
Aadressil Saha tee 18 asub Maag Foodi peakontor (Foto: Maag Foods).
Uudised
  • 30.06.25, 10:20
Colliers ja What If aitavad toidutootjal luua Loo keskust
Titaniumi kinnisvaraportfelli haldur Siim Rosenthal osutab tõsistele ohukohtadele (Foto: Titanium).
Uudised
  • 02.07.25, 06:45
Jäik planeering läheb kalliks maksma ja peletab kinnisvarainvesteeringud
Vaata, mida büroode vakantsuse kasv toob kaasa omakorda
20 aastat tegutsenud Maket Kinnisvara OÜ on loonud ajaga tugeva usalduse nii eraklientide kui äripartnerite vahel. Avariiteenust pakutakse klientidele ööpäevaringselt telefonil 660 1130.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.06.25, 11:17
Professionaalne kinnisvarahooldus ja avariiteenus lasevad keskenduda sellele, mis on päriselt oluline

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele