Üüratu võlakoorem surub Rootsi kinnisvaraturgu põhja, riik valmistub sekkuma
Kinnisvaraga tagatud laenud moodustavad 80 protsenti kõikidest riigi majapidamiste võlakohustustest, end lõhkilaenanud 13 miljardit dollarit väärtkinnisvaraettevõte SBB on rahast tühjaks jooksmas. Loodetakse, et hullem on vast möödas.
Suve algul hoiatas OECD Rootsit mitme finantsriski eest, viidates muu hulgas sellele, et olukorra halvenedes võib kinnisvarakriis kanduda edasi pankadeni. Teatavasti on rootslaste laenukoormus üks kõrgemaid Euroopas.
Seotud lood
Tõusnud intressimäärad ja oodatava hinnatõusu kokkukuivamine on suurinvestorite bravuuri kõvasti maha tõmmanud. Skandinaavia investorid ei ole enam vaatamas Eesti poole, liiati hõljub õhus majandusolukorra halvenemise võimalus.
Tuleb tõdeda, et suur hinnatõus ja sõda Ukrainas ei tähendanud meie lähiriikides automaatselt majanduse langust. Pigem on küsimus, kuidas keegi olukorrale reageeris ja siin on meie põhja- ja lõunanaabrite osas suur erinevus, kirjutab Luminori peaökonomist Lenno Uusküla.
Rootsis on kinnisvarasektor saanud väga tugeva löögi, ent tugevam langus sealses kinnisvarasektoris on möödas, kuna keskpank tõstab intressimäärasid 4%-ni, ütles Swedbanki peaökonomist Tõnu Mertsina.
Rootsi majandus on intressidemäärade tõusule tundlikum ja läbi hoonete investeeringute saab sealne majandus suurima löögi, rääkis Swedbanki peaökonomist Tõnu Mertsina Äripäeva raadios.
Oktoobris peetakse Sossi mäel sarikapidu, sest Eesti esimene puitkonstruktsiooniga kõrghoone hakkab valmima.
Enimloetud
2
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
3
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
5
Viimased uudised
Varjendi rajamise nõue jõustub 1. juulil 2026
Konverentsid
Hetkel kuum
Muudaks büroohoonete otstarvet? Roosimaa: kui võrrelda vanemaid B ja C objekte ja uuemaid A klassi büroohooneid, siis võib juhtuda, et vanem objekt on isegi paindlikum. Poliitikud ja ametnikud - siin on Teile mitu mõttekohta!
Vaata, kuidas Sinu konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud.
Peamiste kodulaenuvõtjate arv vanuses 24-45 väheneb. Vaata, millal ja kui palju!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele