Kinnisvara päikeserannikul: Eesti pangad seavad helesinisele unistusele ühe piirangu
Kes soovib investeerida välismaa atraktiivsete piirkondade kinnisvarasse, peab arvestama, et pankade laenukraanid avanevad selleks vaid Eestis asuva tagatise korral, ilma selleta võib suu laenust puhtaks pühkida.
Kui kohalik kinnisvaraturg kipub olema äraootavas seisundis, siis nii mõnegi finantsvabaduse poole pürgiva krapsakama inimese mõte uitab sel ajal välismaale. Kui sügis võtab maad, võib tekkida soov soetada omale kinnisvara mõnda päikeselisse piirkonda. See täidaks ühteaegu investori mitut eesmärki: kinnisvara väärtus aina kasvab ja selle väljaüürimisest on võimalik teenida tulu, samal ajal on varuks üks koht, kus mõnusalt puhkamas käia.
Seotud lood
Aastaid on inimesed lõbustanud ennast sellega, et tutvutakse erinevate kinnisvaraobjektidega ilma igasuguse plaanita neid osta. Praeguse majandusolukorratõttu hoitakse ennast aga viisakalt eemale, sest unistamise aeg on hetkel läbi.
Eesti on olukorras, kus reaalintressid on ja jäävad kõrgeks. Kodulaenu omanikele on see halb uudis, sest ostujõud ei kasva kiiresti, kuid intressimäärad püsivad kõrged: liiati on kinnisvara ostujõu langusega kohanemine alles pooleli, tõdeb Luminori peaökonomist Lenno Uusküla.
Tallinna üürikorterite pakkumishind pööras peale poole aasta pikkust õrna kasvu tagasi languse suunas. Korterite üürihindade languse taga on suur pakkumine, mis tekitab hinnakonkurentsi üürileandjate vahel, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Pakkumisele on tulnud Harku vallas, Vääna külas paiknev ärimaa krunt, mis asub vahetult Vääna–Keila-Joa maantee ääres ning pakub head nähtavust ja ligipääsu. Tegemist on asukohaga, kus Tallinna lähiümbruse laienemine ja ettevõtete kasvav ruumivajadus on juba käivitanud selge kasvutrendi – piirkonda on lisandunud mitmeid uusi äri- ja tootmishooneid.
Enimloetud
1
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
2
Viimased uudised
Ehitustööde ja sisustuse kogumaksumus oli 8,84 miljonit eurot + käibemaks.
Artiklis toovad selgust praktilised ja näitlikud arvutused
Konverentsid
Hetkel kuum
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Siin on EfTENi Läti-Leedu ambitsioon
Siin peitub investoritemagnet. Lisatud US Real Estate tegevjuhi Kaarel Loigu ja Forus kinnisvara jätkusuutlikkuse juhi Jaanika Veldre kommentaarid
Pooltargumendid ja vastuargumendid. Eesti eluasemeturu nooti seab Tallinna turg
See on praegu Tallinna suurim ehitusplats
Siia perioodi mahuvad 6 märgilist planeeringut + kae galeriid!
RKAS on renoveerimisvedur. Äsja sai renoveeritud Rahvusraamatukogu (arhitekt Raine Karp). Sama arhitekti loodud sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga rahvuslik Linnahall ootab renoveerimist ja kasutamist.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele