Kinnisvara päikeserannikul: Eesti pangad seavad helesinisele unistusele ühe piirangu
Kes soovib investeerida välismaa atraktiivsete piirkondade kinnisvarasse, peab arvestama, et pankade laenukraanid avanevad selleks vaid Eestis asuva tagatise korral, ilma selleta võib suu laenust puhtaks pühkida.
Kui kohalik kinnisvaraturg kipub olema äraootavas seisundis, siis nii mõnegi finantsvabaduse poole pürgiva krapsakama inimese mõte uitab sel ajal välismaale. Kui sügis võtab maad, võib tekkida soov soetada omale kinnisvara mõnda päikeselisse piirkonda. See täidaks ühteaegu investori mitut eesmärki: kinnisvara väärtus aina kasvab ja selle väljaüürimisest on võimalik teenida tulu, samal ajal on varuks üks koht, kus mõnusalt puhkamas käia.
Seotud lood
Aastaid on inimesed lõbustanud ennast sellega, et tutvutakse erinevate kinnisvaraobjektidega ilma igasuguse plaanita neid osta. Praeguse majandusolukorratõttu hoitakse ennast aga viisakalt eemale, sest unistamise aeg on hetkel läbi.
Eesti on olukorras, kus reaalintressid on ja jäävad kõrgeks. Kodulaenu omanikele on see halb uudis, sest ostujõud ei kasva kiiresti, kuid intressimäärad püsivad kõrged: liiati on kinnisvara ostujõu langusega kohanemine alles pooleli, tõdeb Luminori peaökonomist Lenno Uusküla.
Tallinna üürikorterite pakkumishind pööras peale poole aasta pikkust õrna kasvu tagasi languse suunas. Korterite üürihindade languse taga on suur pakkumine, mis tekitab hinnakonkurentsi üürileandjate vahel, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.
Enimloetud
1
Pilt kisub karmimaks - ootamine kõlab enesepettusena, vaevanägemine omandab uue sisu ja tähenduse. Üürnike perspektiiv. Arteri kvartali 2 aspekti
4
Käibemaksutõusu mõju eluasemete müügimahule osutus bluffiks. Turul pinge ja patiseis kerib vinte.
Viimased uudised
Silma torkab ettevõtte büroopindade portfelli märkimsiväärselt madal vakantsus.
Linnaarhitekt: leidsime Atlantise omanikega kompromissi
Konverentsid
Hetkel kuum
GALERII: Vaata visuaale, mis kõik sinna tuleb!
2 aasta perspektiiv: Mida toob Lätis eluasemete arendamine kaasa Eesti elukondlikule uusarendusele? Vaata, mida arendajad kostavad.
Pilt kisub karmimaks - ootamine kõlab enesepettusena, vaevanägemine omandab uue sisu ja tähenduse. Üürnike perspektiiv. Arteri kvartali 2 aspekti
Käibemaksutõusu mõju eluasemete müügimahule osutus bluffiks. Turul pinge ja patiseis kerib vinte.
GALERIID! Vaata, kes kõik olid kohal ja millised olid võistlusele esitatud tööd
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele