Rida nippe, kuidas Hispaanias osta kinnisvara
Hispaania kinnisvarasse investeerimisel on eestlastele harjumatuid karisid, millesse võidakse takerduda. Eduka investeerimise võtmeteguriks on korralik eeltöö ning usaldusväärne maakler.
Kui mõte Hispaaniasse kinnisvara soetada pähe on hiilinud, siis tuleb endale selgeks teha aspektid, mis Eesti kinnisvaraturust erinevad. "Suutsin endale soetada panga oksjonilt esimese kodu, nii et tegin selle keeruka protsessi läbi ja pärast seda tundus, et edasi võiks ju väga lihtsalt minna," rääkis Hispaanias resideeruv ettevõtja ja investor Gretel Kutan, kes on nüüdseks Hispaanias elanud üle kümne aasta ning omab mitut korterit nii Hispaanias kui Eestis.
Hispaania kasuks räägivad eestlaste jaoks nii hea kliima, lühike lennukaugus kui ka paljude asukohtade puhul mere lähedus. Kõhklushetkedeks annavad alust võõras seadusandlus ja maksukeskkond, kinnisvara haldamise keerukus ning kohati ka kaheldav ehituskultuur ning mañana-mõttelaad (mañana – hisp k homme).
Julgus sukelduda täiesti võõrasse Hispaania kinnisvara seadusloome ja maksukeskkonda sai Kutanil alguse, kui tekkis vajadus Hispaanias oma kodu soetada. Nüüd jagab ta oma kogemusi ja nippe, kuidas seda protsessi valutumalt läbida.
Seotud lood
Kes soovib investeerida välismaa atraktiivsete piirkondade kinnisvarasse, peab arvestama, et pankade laenukraanid avanevad selleks vaid Eestis asuva tagatise korral, ilma selleta võib suu laenust puhtaks pühkida.
Laienemisega kaasnevad tüüpilised rahvusvahelise äri riskid, kultuuriruum ning äritavadki ühes seadusandlusega on teised. Ja siis see turu ärajagamine…? Mida sellega veel teha? Aga siiski, siiski ...
Vene-Ukraina sõja eest pakku minna või kliimapagulasena vaheldust otsida või ehk lihtsalt pensionipõlve nautida - selleks on Kanaaride sulnis keskond ju meelitav variant, näiteks kolmetoalise korteri ruuduhind algab 1355 eurost, kirjutab kinnisvaramaakler ja -giid Eike Feigenbaum.
Elutsükli analüüs (LCA) on tööriist, mis aitab hinnata hoone keskkonnamõju selle „sünnist surmani“ – alates toormaterjalide kaevandamisest kuni lammutamise ja taaskasutuseni. Ehituses tähendab see näiteks seda, millist mõju avaldab betooni, terase või isolatsioonimaterjalide tootmine, transport, paigaldus ja hilisem hooldus meie kliimale.
Enimloetud
5
Hanno Grossschmidti ja Tomomi Hayashi projekteeritud hoone fassaad saab lihvi. Ostutänava siserhitekt on Marit Ilison.
Viimased uudised
Vaata esinduslikke galeriisid, mis toimus, toimub ja mis sinna kõik tuleb!
Esikolmikus saadud töötasu käib teistest kaarega üle. Ent Ka üldiselt on töötasud väärikad. Vaata - millist palka küll kellegi juures maksti!
Konverentsid
Hetkel kuum
Hanno Grossschmidti ja Tomomi Hayashi projekteeritud hoone fassaad saab lihvi. Ostutänava siserhitekt on Marit Ilison.
Kas aktiivsele avalikule raha kaasamisele järgneb aktiivne kinnisvaraturg?
Vaata esinduslikku ja luksuslikku galeriid!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele