Liveni hoovõtt enne tõusu
Kinnisvaraarendaja Liveni müügitulu neljandas kvartalis kukkus ning kvartal lõppes kahjumiga. Ent arendaja käivitab uusi arendusi järjest ja panustab tulevikule.
Möödunud aasta aprillis selgus Liveni tegevjuhi Andero Lauri jutust, et jahtuv turg soodustab ehitamist. Toona oli tegemist olukorraga, kus ehitajad olid pehmed ja arendajad sõiduvees, tõtt-öelda on see üsna sama praegugi. Ehk siis - jätkuvalt on parima seg järjest käivitada uusi arendusi, aga samuti osta kokku uusi arendusmaid. Arendajatel on ikka veel põhjust lüüa nurru, ehitajad teevad mängu ju kaasa - kasu on siiski mõlemapoolne. Raha kulub arendajatel kohinal - tuleviku nimel, et olla valmis pealetulevaks turutõusuks.
Seotud lood
Kinnisvaraarendajatele paistab olevat saabunud pärituul: mitu ettevõtet on teatanud uute projektidega alustamisest, sest ehitusturg soosib varakult startijat ning turg on tasapisi välja rabelemas kõrgest euriborist.
Arvestades käimasolevate uute kinnistute ostuläbirääkimiste hetkeseisu, otsustas Liveni juhatus börsiteate kohaselt kasutada õigust suurendada pakkumise mahtu kuni 2200 võlakirja võrra, mille tulemusena suurenes pakkumise kogumaht 6,2 miljoni euroni.
Liveni arendused on erilised ja keerukamad, iga ehitaja meile peatöövõtjaks ei sobi ega tulegi, partneriks tulevad need, kes on oma kvaliteedis ja tööprotsessides kindlad ning valmis arvestama muudatustega, mida tulevased koduomanikud soovivad, märgib Liven AS-i tegevjuht Andero Laur.
Elukondliku kinnisvara arendaja Liven andis täna teada kavatsusest emiteerida käesoleval kevadel rohevõlakirju ning valmistab koostöös LHV Pangaga ette avalikku pakkumist. Pakkumise täpsemad tingimused ja ajakava avaldatakse lähiajal.
Lõviosa ehitusprojekti eelarvest ja kvaliteedist pannakse paika lähteülesannet koostades. Kui ehitaja sel hetkel koos tellija ja projekteerijatega laua taga ei istu, võib lõpphind kujuneda valusaks üllatuseks. Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS partnerlussuhete- ja müügijuht Kristjan Mardna räägib, kuidas ehitaja varajane kaasamine aitab vältida lisakulusid ja tagab, et unistused püsiksid kooskõlas reaalse eelarvega.
Enimloetud
1
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
5
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Viimased uudised
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
Konverentsid
Hetkel kuum
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Tallinnas on nüüd olemas ka planeeringu menetlemise kiirtee
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele