• Ellen Jõgi
  • Neeme KorvNeeme Korv
Hommikuprogramm
00:00
Analüütik: Merko hiigelprojekt on aktsiahinda juba sisse arvestatud

Merko Ehitus Leedu 700 miljoni eurone PPP-projekt tagab ettevõttele stabiilse rahavoo, kuid aktsia hinnas on selle mõju suures osas juba arvesse võetud. Seetõttu ei pruugi suur tellimus börsil kohe märgatavat hinnaliikumist kaasa tuua, selgitas Swedbank aktsiauuringute analüütik Ott Kristjan Ollisaar Äripäeva raadios.

Merko Ehitus Leedu tütarfirma UAB Merko Statyba võitis aasta alguses suure riigihanke. Ettevõte rajab Leedus Rūdninkai kaitseväelinnaku taristu. Tegemist on PPP ehk avaliku ja erasektori koostööprojektiga, kus riik ja eraettevõte arendavad koos suurt taristuobjekti ning jagavad riske ja kohustusi. Lepingu maht ulatub ligi 600 miljoni euroni. Ehitus algab järgmisel aastal ja linnak peab valmima 2027. aasta lõpuks.

Swedbanki analüütikud hindasid projekti väärtuseks 1,6 eurot aktsia kohta. See on liidetud Merko muu äritegevuse väärtusele, mis annab aktsia hinnasihiks 31 eurot.

Ollisaare hinnangul ei pruugi Merko projekti lõpuni enda omandusse jätta. Pärast ehituse valmimist võib ettevõte projektist väljuda. Valmis PPP-projekt käitub sisuliselt madala riskiga võlakirjana ning sobib pigem pensioni- ja infrastruktuurifondidele kui kiiremat kapitalitootlust otsivale ehitusfirmale.

Juunis peaksid selguma lõplikud finantseerimistingimused, mis määravad projekti tegeliku kasumlikkuse.

Intervjuus tuli juttu ka sellest, millised on PPP-mudeli eelised riigile ja ehitajale ning miks selliseid projekte on Baltikumis seni vähe olnud.

Küsis Neeme Korv.

Foto autor: Andras Kralla

Hetkel kuum

See siin on kuum teema. Välja joonistub vana ja uue katastroofiline haakumatus.
Suur lugu
  • 08.06.26, 13:04
Martin Karro: ootame arendajaid büroohoonest elamu tegemise ettepanekutega. Estonia lisamaht peatänavaga ei haaku
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
Tallinna lähiümbruse kinnisvara uurinud ajakirjanik nimetas järgmised perspektiivikad piirkonnad
Saated
  • 09.06.26, 11:44
Tallinna lähiümbruse kinnisvara uurinud ajakirjanik nimetas järgmised perspektiivikad piirkonnad
Liveni tegevjuht Andero Laur omab kogemust Saksamaa pealinnast.
Uudised
  • 10.06.26, 13:05
Maaostulainel Liveni juht paneb Tallinna ja Berliini planeeringute menetlemise kõrvuti
Laur avaldab, milleks Liven raha kaasas. Tallinna planeeringute menetlemine sai temalt analüütilise hinnangu + osutab ta ka ühele olukorra juurpõhjusele
Elamuehitustandreil käib töö ja vile koos. Ehitajail kurtmiseks põhjust ei ole.
Analüüsid
  • 05.06.26, 06:30
Nuta või naera - uue korteri ostja muutub järjest vanemaks. Miks küll? Olukorra anatoomia ja 7 tegurit
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
Üle kuu aja tagasi raadiovestluses Urmas Sõõrumaaga koorus välja tõsiasi, et arendajal tasub mõelda, et lühike kaotus on pikk võit.
Uudised
  • 09.06.26, 11:29
Sõõrumaa arenduse võlakirjad märgiti üle pea 3 korda
Võlakirjad jaotati lähtuvalt 5 põhimõttest
Mõlema hoone paigutust ja lahendust, arvestades miljööd, keskkonda ja vasakul paikneva kuulsa Pärnu rannahotelli (arhitektid Olev Siinmaa, Anton Soans, Nikolai Kusmin, 1935-1937) eraldatust puudesaluga, võib pidada õnnestunuks.
Uudised
  • 12.06.26, 10:23
Galerii: Merko pani pelletiärimeeste sündmuskeskusele nurgakivi
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
Galerii: Metro pani püsti Eesti kõrgeima eluarenduse tipupeo, taamal uhked vaated
Uudised
  • 11.06.26, 12:24
Galerii: Metro pani püsti Eesti kõrgeima eluarenduse tipupeo, taamal uhked vaated
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
“Meie praktikas tuleb seda päris sageli ette, et ühistu juhatus pöördub meie poole, loeb üles kõik maja murekohad ja tunnistab, et neil napib kõigega tegelemiseks aega, nii mõneski asjas aga ka teadmisi,“ tõdeb Pindi Kinnisvarahalduse tegevjuht Ronald Tõnisson.
  • ST
Sisuturundus
  • 29.05.26, 14:27
Millal jääb korteriühistu juhatus hätta? Märgid, et maja vajab professionaalset haldust

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele