Arendaja ja advokaat näitavad, kust planeeringute pidurit otsida

Oleks planeeringute nõuded selgemad ja takistused maas, võidaksid sellest kõik, sõnasid Cobalti esindaja Tavo Tiits ning Hepsori juht Martti Krass saates “Kinnisvaratund”.

“Arendaja vaade on see, et kui tingimused on selged ja suures pildis arusaadavad, konkreetsed ja ühetaolised kõigile, siis on selge, et selline on turusituatsioon ja sa pead sellega arvestama. Aga kui see ei ole läbipaistev, siis see tekitab alati küsimusi,” sõnas Krass.

Tema sõnul peab Tallinn kaasrahastamise praktikat kindlasti lahti mõtestama. “Ei saa päris nii, et detailplaneeringuid kasutad enda rahakassa täimiseks – võtad natuke siit ja natuke sealt ja selle järgi justkui planeerid,” oli ta omavalitsuste suhtes kriitiline.

“Kui sul on suuremad arendusprojektid, siis võid takerduda menetlustesse aastateks. Lõpuks: kelle huvides see on?” sekundeeris advokaadibüroo Cobalt ehitus- ja kinnisvara ärivaldkonna kaasjuht Tiits. Nõnda jäävad projektid elluviimata, teed ehitamata, raudteed rajamata. Samas Rail Balticuga on tema kinnitusel selles osas korras.

Kus kohas vedeleb see võti maas, et olukorda paremaks saada?

Krass ja Tiits vastasid ja tegid ettepanekud. Nad tõid esile peamised takistused ja kitsaskohad ning pakkusid konkreetseid lahendusi. Saates tuleb juttu ka varjenditest, aga ka Lätis arendamise eelistest.

Saadet juhib Siim Sultson.

Fotol Martti Krass.
Foto: Andras Kralla