Elamispindade kättesaadavus. Kellele seda küll on vaja?

Tegelikult on elamispindade kättesaadavuse teema ikka üsna kitsas, tõdevad Kinnisvaraanalüütik ja Eesti Kinnisvarafirmade juhatuse liige Tõnu Toompark ja Advokaadibüroo RASK partner ja vandeadvokaat ning kinnisvaravaldkonna juht Ramon Rask saates Kinnisvaratund.

Eestis on kümne aastaga sarnaselt muu Euroopaga korterite üürihinnad kerkinud 60%, osutas Toompark ja lisas: "Korterite ostu-müügi hinnad on Eestis kümne aastaga kerkinud 100%. Kui palju on meil palgad läinud üles kümne aastaga?.... Meil on palgad kümne aastaga kerkinud 100%. Ehk siis kättesaadavaus numbrilise jagatisena on täpselt sama koha peal," pareeris ta kättesaadavause teema aktuaalsust ning pidas seda teemat Eestile võõraks.

"Kättesaadavust teema keskendusb Eestis kitsalt kahe linna küsimusele - see on natuke Tartu, aga suures osas Tallinna teema. Mujal on see kättesaadavause teema risti vastupidine," möönis Rask. "Eelmise aasta maa- ja ruumiameti ülevaade korterituru ruuduhindadest ütleb, et kui Harjumaal oli keskmine ruuduhind 2765 eurot, siis Ida-Virumaal oli see 302 eurot. Seal on kümnekordne vahe. Kui rääkida kättesaadavusest, siis Ida-Virumaal kolme aasta keskmise palgaga pool kortermaja omandada," täiendas ta. Raski sõnul tuleb siin mängu ääremaadele avalike vahendite suunamine, millega tuleks edendada eelkõige ärikeskkonda.

Saates tuli juttu riigi poolsest proaktiivsest ja reaktiivsest käitumisest eluasemeturu osas, aga laiemalt ka avalike vahendite suunamise vastuoludest. Ent üürituru reguleerimises leidsid muidu vastanduvad Rask ja Toompark ühisosa.

Saadet juhtis Siim Sultson.

Fotol (Siim Sultson) on Kinnisvaraanalüütik ja Eesti Kinnisvarafirmade juhatuse liige Tõnu Toompark ja Advokaadibüroo RASK partner ja vandeadvokaat ning kinnisvaravaldkonna juht Ramon Rask.