• 08.08.25, 08:00

Risto Vähi: lahkuvad investorid jätavad kinnisvaraturule pärleid

Investeerimisfondid ja välismaalased on hakanud rohkem kortereid müüma, kuna raske aeg on pikalt kestnud ja väljavaated on hägused, rääkis kinnisvarainvestor ja Elum Kinnisvara arendusjuht Risto Vähi.
kinnisvarainvestor ja Elum Kinnisvara arendusjuht Risto Vähi.
  • kinnisvarainvestor ja Elum Kinnisvara arendusjuht Risto Vähi.
  • Foto: Gregor Alaküla
Üüriturul jääb tootlus endiselt inflatsioonile alla, mistõttu otsivad buumi ajal siia panustanud investorid nüüd mujalt paremaid võimalusi, rääkis Vähi. See negatiivne areng on aga hea võimalus ostjatele.

Seotud lood

Suur lugu
  • 16.04.25, 13:33
Omad lähevad, võõrad tulevad. Kas Eesti hakkab muutuma Šveitsiks?
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
Loodus tühja kohta ei salli. Kui osa kohalikku rahvast parema lootuses tõttab välismaa kinnisvara poole, siis välismaalaste jaoks kipub Eesti olema ahvatlev keskkond. Ostu-müügituru ja üürituru vahekorra, ent hinnagi osas võib see tuua kaasa muutusi.
Uudised
  • 01.08.25, 09:00
Välismaalaste eluasemete tehingutes süvenevad 3 trendi
Vaata, mis joonistub välja tehingutestruktuuris - see annab aimu siinse eluasemeturu edasistest arengutest.
See, et välimaalased Eestis kinnisvara müüvad rohkem kui ostavad, on aastaid vana lugu. Siiski on nende tehingute koguarv viimase 6 kuuga vähenenud üle kolmandiku, selgub Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe analüüsist.
Uudised
  • 07.05.25, 06:30
4 eksperti: uusarendustes nõutakse enim just neid eluasemeid
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
See on vana asi, et müüja jaoks on alati kaup liiga odav ja ostja jaoks liiga kallis. Küsiks ostjalt rohkem... Aga ei saa - ahnus maksab kätte. Pealegi, arendajad, käibemaksutõus jääb siiski ilmselt Teie kanda.
  • ST
Sisuturundus
  • 01.08.25, 14:47
Kui maja toimib, on elu lihtsam: hooldus ja avariiteenus, mis toovad kindlustunde
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.

Enimloetud

1
Uudised
  • 06.08.25, 06:45
Kuidas omavoliline abihoone lammutamise asemel seadustada?
2 praktilist soovitust kinnistuomanikele
2
Uudised
  • 06.08.25, 10:08
Taas särama: Arco Vara rahastab võlakirjadega südalinna kroonijuveeli
GALERII: vaata, milline on Lutheri kvartali potentsiaal. Rahaspurdi nimel korraldab arendaja investorürituse.
3
Uudised
  • 05.08.25, 10:26
Muljetavaldav! Vaata, kuidas ehitushind on 5 aastaga muutunud
Kuus kõnekat graafikut annavad mõtteainet.
4
  • ST
Sisuturundus
  • 01.08.25, 14:47
Kui maja toimib, on elu lihtsam: hooldus ja avariiteenus, mis toovad kindlustunde
5
Arvamused
  • 06.08.25, 09:32
Advokaadid: ongi nii, et edaspidi peab arendaja koolid ehitama?
6
Uudised
  • 06.08.25, 10:15
Kas kolisev katus ja lärmakad naabrid on varjatud puudused?
5 konkreetset soovitust müüjale ja ostjale

Viimased uudised

Uudised
  • 08.08.25, 11:06
Veeberid annavad Tartu Sdama kvartalile uue ilme
Uudised
  • 08.08.25, 10:51
Bigbank on valmis rahastama koduoste väljaspool suuri tõmbekeskusi
Uudised
  • 08.08.25, 10:31
Euribori pikk stabiilsus – kas vaikus enne tormi?
Euribor ei ole ikka veel vajunud alla 2% piiri.
Uudised
  • 08.08.25, 10:01
Lasnamäe ringmajanduskeskus peeti sarikapidu
Saated
  • 08.08.25, 08:00
Risto Vähi: lahkuvad investorid jätavad kinnisvaraturule pärleid
Suur lugu
  • 08.08.25, 06:45
Büroohoonete uus aeg: lammuta maha, muuda otstarvet või mõtesta ümber
Pilt kisub karmimaks - ootamine kõlab enesepettusena, vaevanägemine omandab uue sisu ja tähenduse. Üürnike perspektiiv. Arteri kvartali 2 aspekti
Saated
  • 07.08.25, 11:52
Merko korjab suurima kinnisvarakäibe Vilniusest
Uudised
  • 07.08.25, 10:19
Merko turgutab end kinnisvaraturu toel
Mõne aasta perspektiivis jäävad Eestis, Lätis, Leedus endiselt suurimateks hankijateks avalik sektor taristu- ja kaitsevaldkonna objektidega ning energiarajatiste suurtellijad

Hetkel kuum

EfTEN kinnisvarafondie juhi Viljar Arakas.
Uudised
  • 04.08.25, 09:00
Arakas: võitlus iga uue üürniku nimel büroopindade osas on eriti terav
Vaata, mis on vakantsuste peamine probleem
GALERII: Capital Mill võttis Grünbergi Majalt sarikapärja maha
Uudised
  • 01.08.25, 10:24
GALERII: Capital Mill võttis Grünbergi Majalt sarikapärja maha
Vaata, kes seal olid, mis sinna tuleb, aga ka, mis selle koha peal enne seisis!
Sõnadest tegude poole. Nüüd on Lutheri kvartali näol meil harukordne võimalus anda uus elu Tallinna kesklinna ühele olulisele piirkonnale, mis on aastaid lahendust oodanud, kinnitas Arco Vara juht Kristina Mustonen taamal laiuva kroonijuveeli taustal juba mais.
Uudised
  • 06.08.25, 10:08
Taas särama: Arco Vara rahastab võlakirjadega südalinna kroonijuveeli
GALERII: vaata, milline on Lutheri kvartali potentsiaal. Rahaspurdi nimel korraldab arendaja investorürituse.
Oluline on mõista, et AI ei vähenda loovuse rolli, rõhutab kinnisvara- ja juhtimisteenuste platvormi WHAT IF asutaja Maria Freimann.
Uudised
  • 01.08.25, 06:45
AI ei tee tulevikus kogu tööd ära, aga ta ei oota ka, kuni sa kohaned
Vaata, mis selgus küsitlusest Eesti projekteerijate seas.
Kinnisvaranalüütik Tõnu Toompark.
Uudised
  • 05.08.25, 10:26
Muljetavaldav! Vaata, kuidas ehitushind on 5 aastaga muutunud
Kuus kõnekat graafikut annavad mõtteainet.
Advokaadibüroo RASK advokaat Villy Lopman (Foto: advokaadibüroo RASK).
Uudised
  • 06.08.25, 06:45
Kuidas omavoliline abihoone lammutamise asemel seadustada?
2 praktilist soovitust kinnistuomanikele
Fund Ehitus alustas Haabersti kõrgeima korterelamu ehitust
Uudised
  • 29.07.25, 15:41
Fund Ehitus alustas Haabersti kõrgeima korterelamu ehitust
Kui maja toimib, on elu lihtsam: hooldus ja avariiteenus, mis toovad kindlustunde
  • ST
Sisuturundus
  • 01.08.25, 14:47
Kui maja toimib, on elu lihtsam: hooldus ja avariiteenus, mis toovad kindlustunde

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele