Kinnisvarabüroode TOPi üks tragimaid: edu toob fookuse hoidmine
Turu aktiivsus tervikuna on olnud pigem madal, kuid tööd ja tegemist on meil sellegi poolest; tulemused on lihtsalt varasemast visamad tulema, tõdeb Äripäeva koostatud värskes Kinnisvarabüroode TOP 26-s esindatud Colliers International Advisors OÜ partner Avo Rõõmussaar.
Colliers International Advisors OÜ partner Avo Rõõmussaar märgib, et kogemus ja asjatundlik nõu on vajalik igas turufaasis (Foto: Colliers International Advisors OÜ).
Varasematel aegadel oli Colliers International Advisors OÜ Kinnisvarabüroode TOPis 2023. aastal 4. kohal, 2022. aastal 10.-11. kohal ning sealt aasta varem 18. kohal.
Tuleb tõdeda, et keep smiling´ust jääb üksi väheks - kinnisvarabüroode käive aastases võrdluses vajus ja käive kukkus. Aga siiski, hoides fookuses õigete tegevuste tegemist, valmistud lähenevaks kasvuks. 26 kinnisvarabürood said pingeritta.
Kinnisvaraturu jahenemine on kestnud juba kaks aastat, kuid majandusprognoosid viitavad ettevaatlikule elavnemisele, mis lisab turuosalistele optimismi rohkemate tehingute teostamiseks, kirjutab Restate`i analüütik Julia Linde.
Kui langevate intressimäärade keskkonnas pidi kinnisvarahaldaja Eften Capital hindama alla ka investeeringute väärtust, siis nüüd on olukord pöördumas, toetades ka kasumit, ütles Eften Capitali tegevjuht Kristjan Tamla.
Eluasemeturu järelsegmendis käib järjest vilkam sagimine, ent uusarendustes laiutab pigem vaoshoitus, et mitte öelda pinnapealne sulnis rahu - toob ju dünaamika turule rahutust. Arendajad lahkavad olukorda ja vaatavad tulevikule otsa.
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.