Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
USA kodanikud lihtsalt jalutavad oma kodudest minema
Kui USA-s maja väärtus langeb allapoole
seda summat, mille omanik pangale võlgu on, siis võib inimene lihtsalt minema
jalutada ning mingeid täiendavaid kohustusi tal enam pole. Kahju kannab
pank.
Tarkinvestor.ee analüütik Kristjan Lepik kirjeldab oma portaalis ühte reaalset juhtumit. Pere ostis 2005. a. jaanuaris maja, hinnaks oli 1 157 000 dollarit. Inimesed ei pidanud ise üldse raha mängu panema. Kuna kinnisvarahinnad tõusid, siis 2007. a. aprilliks oli pere laenanud 491 000 dollarit juurde ning tarbis ära. Ent kinnisvarahinnad hakkasid langema. 2007. a. lõpus otsustas pere sellest majast loobuda. Laenu oli võetud kokku pea 1,5 mln dollarit, kuid maja müügihind oli selleks hetkeks vaid 1,2 miljonit. 0,3 miljonit kahjumit tuleb kanda pangal. Pere sai kolm aastat väga kenas majas elada ning pea pool miljonit ära tarbida.
Ainus probleem on, et sellise "ära jalutamise" tagajärjel inimesel enam mõnda aega panka asja ei ole.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
2
Vaata, kes seal olid ja mida nad tegid!
4
Kristjan-Thor Vähi: Paljud investorid jagavad meie vaadet, et eelmisel aastal alanud suurem turu kasvufaas alles kogub hoogu
6
Pilleson näitab, kuidas flipitud korteri väärtus kasvab ja kui kaua selleks aega kulub
Viimased uudised
Vaata galeriist, kes seal olid ja mis sinna tuleb!
Kristjan-Thor Vähi: Paljud investorid jagavad meie vaadet, et eelmisel aastal alanud suurem turu kasvufaas alles kogub hoogu
Konverentsid
Hetkel kuum
Sampo fluidum: siin paistab kasvavat rahaveski
Vaata, kes seal olid ja mida nad tegid!
Korteri ruutmeetri mediaanhind langeb tagamaal keskmiselt 73 euro võrra iga lisanduva autominuti kohta.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele