Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Sooman: praegune kinnisvaraturg on riskantne
Pindi Kinnisvara juhatuse liikme Peep
Soomani sõnul ei soovita ta praegu lühiajalistel investoritel turule siseneda,
sest praegune kinnisvaraturg on riskantne ning jätkuvad hinnakõikumised ei ole
välistatud.
"Pikas perspektiivis on nii Eesti majandus tervikuna kui ka kinnisvaraturg kasvav ning kui kodu planeeritakse soetada aastateks, ei mängi täpne ostuhetk ning mõneprotsendilised ostusummavahed enam olulist rolli. Kindlasti ei soovita me aga lühiajalistel investoritel turule siseneda, sest praegune kinnisvaraturg on riskantne ning jätkuvad hinnakõikumised ei ole välistatud, samuti oleks äärmiselt vastutustundetu ennustada, millal hinnad taas kerkima hakkavad," märkis Sooman.
Tema sõnul sõltub turu aktiivsus juba paljuski üldisest majandusfoonist. "Kuniks negatiivsed sõnumid domineerivad, domineerib ka pessimism turgude suhtes, sh kinnisvaraturu suhtes. Kindlasti on varagruppe, kus ka edasine hinnalangus on põhjendatud, kuid analüüsides elamispindade hindu aegteljel, leiame, et tänaseks oleme jõudnud läbi hinnalanguse ning palgakasvu ostujõu poolest 2006. aasta alguse tasemele- selle loogika järgi peaks suurem langus juba möödas olema," märkis Sooman.
"Pole võimalik kindlalt väita, et poole aasta jooksul ei saa analoogset vara veelgi soodsamalt, kuid nii arutledes liigume me juba spekulantide pärusmaale. Kui perekonnal on vajadus endale uus kodu soetada, siis tasub see igal juhul välja valida ning alustada hinnaläbirääkimisi, sest võimalusi teha soodne tehing on palju," märkis Sooman ning lisas, et igal juhul tasub kaasata läbirääkimiste protsessi tugev kinnisvarabüroo, kes suudab üle-eestiliselt analüüsida piirkondlikku potentsiaali ja konkreetse vara hinna põhjendatust.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Eesti ärikinnisvara ei tähenda enam ainult ruutmeetreid. Edu määravad kvaliteet, paindlikkus ja ruum, mis toetab inimeste töö- ja loomevõimet. Neutra Capitali nõukogu liige Kenneth Karpov kirjutab, kuidas just sellist ruumikogemust kannavad kolm uut hoonet Fahle linnakus: Katel, Vasepada ja Portaal.
Enimloetud
1
Viimased uudised
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Uute eluasemete arenduse ja turu epitsenter on nüüd Lätis
2 olulist näitajat: graafikud kõnelevad 5 aasta trendide kohta selget keelt!
Aga kuidas läheb järelturul? Uuri järele!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele