Korter paari keskmise palga eest

Ober-Hausi Kinnisvara müüb Püssis Viru tänaval alla 60 000 krooniga kaheksat ühe- kuni neljatoalist korterit.

Ober-Hausi maakleri Arne Auni sõnul Püssi odavatele korteritele huvilisi jätkub. „Huvi on normaalne. Vaatamas on käidud nii Tallinnast kui ka Tartust. Kaks korterit on ka juba broneeritud - 48ruutmeetrine kahetoaline korter hinnaga 25 300 krooni ja 31ruutmeetrine ühetoaline korter hinnaga 18 460 krooni. Meil võtab siin asjaajamine veidi aega, aga eks varsti saab notarisse minna,“ rääkis Aun.

„Ega ma ei uuri, miks inimene korterit siia ostab. Aga sellest, mis inimesed ise räägivad, on kõrvu jäänud, et plaanitakse siiakanti elama tulla,“ sõnas Aun.

Hoone alla 15 000 krooni

Sirje Tatsi Kinnisvara müüb Lõuna-Eestis kaheksat vana hoonet alla 15 000 krooniga. „Vanad saunad-aidad maksavad alates kümnest tuhandest, hind sõltub sellest, kui palju on hoones tervet palki ning kui palju on vaja asenduspalki, mille jooksev meeter maksab töömehe taastades 150 krooni,“ rääkis Tatsi. Kallimate, renoveerimiseks mõeldud aitade hinnad ulatuvad Tatsi sõnul 80 000 kroonini. Hooneid ostetakse ka siseviimistluse - kaminate või seinte - pärast. Lahti võetud saunu ja aitu on viidud peamiselt saartele, aga ka Tartumaale, Pärnumaale ning Haapsalu lähistele.

„Kahju on vaadata, kuidas eestiaegsed aidad ja saunad seisavad, aitame neile hinge sisse puhuda,“ rääkis Tatsi.

Kommentaar

Minu isiklik arvamus on, et tasub osta pigem remonti vajav korter kui end rahaliselt lõhki kiskuda.

Kurb on vaadata inimesi, kes ostsid korteri viis aastat tagasi, nüüd on pered lahus ja laenud kaelas. Olen kõigile soovitanud alustada tasa ja targu, ka siis, kui oli buum ja korterid kallid.Ka ise alustasin remonti vajavast ühetoalisest korterist. Pealegi saab nii valida just sulle meeldiva stiili, oma maitse peab inimesel välja kujunema.

Kui puitmaja on väga vana ja lagunenud, siis pole mõtet osta. Paneelmajad peavad paremini vastu.

Õie Aunapu,

OÜ Agenda Kinnisvara tegevjuht, kinnisvaraspetsialist

Üks küsimus: Millised riskid kaasnevad odava kinnisvara ostuga?

Vastab Ehituskonstrueerimise ja Katsetuste OÜ tegevjuht Andres Järvand.

Põhihäda on, et kui korterit ei ole köetud, võivad olla tekkinud erinevad niiskuskahjustused hallituse ja seenteni välja. Üks kütmata hooaeg pole veel väga hull, aga kui korter on mitu aastat seisnud, võib puitkarkassiga majades ja vanades hoonetes olla kahjustuste likvideerimine üsna vaevanõudev.

Ka sademevesi võib sisse sattuda, nii et tasub vaadata akende alla.

Aga alati ei pruugi kahjustusi algul nähagi olla - kipsplaadi taha ei näe. Kui mingid kahjustused on juba näha, tasuks kindlasti spetsialist vaatama kutsuda.

Autor: Haldusuudised.ee