Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uus Maa juht: kinnisvara langus pidurdub peagi
Ootame kinnisvara langustrendi peatset
pidurdumist, kuna ruutmeetri hinnakorrektuurid allapoole on märkimisväärsed
ning pankade tegevus on aktiviseerunud laenuvõimeliste klientide
leidmiseks, sõnas Uus Maa Kinnisvarabüroo juht Jaanus Laugus.
"Kokkuvõtvalt võib öelda, et Tallinna ja selle lähipiirkondade kinnisvaraturul on märgatavad piirkondlikud eristumised. Pakkumiste hulk ja ühtlasi hinnalangus on olnud esimeses kvartalis suurim magalates ja langustrend on valitsenud kogu piirkonnas," kommenteeris Laugus.
Ta lisas, et mõned linnaosad on siiski rohkem eelistatud ja teatud turusegmentides nõudlust jätkub ning see kasvab. "Võime loota pakkumiste aina atraktiivsemaks muutumist huvilistele ja langustrendi peatset pidurdumist, kuna korteri ruutmeetri hind on magalates langenud keskmise kuupalga tasemele ja isegi veidi madalamale, mis annab paljudele võimaluse kinnisvaraostuks," sõnas Laugus.
"Ühtlasi on taas aktiviseerunud pankade tegevus laenuvõimeliste klientide leidmiseks ning koostööks kinnisvarabüroodega. Kui stabiliseerub üldine majandusfoon, siis taastub ka usk ning kindlustunne tuleviku osas ning kinnisvara omamine saab taas ülipopulaarseks," rääkis ta.
Laugus tõdes, et Tallinna kesklinna maaklerid Uus Maas ei saa tööpuuduse üle kurta. "Väga aktiivne on objektide külastusprotsess Kadriorus ja kesklinna tuiksoonteks kujunenud tänavatel (Roosikrantsi, Kaupmehe, Lembitu, Tatari ja Kadrioru pargilähedased tänavad)," märkis ta. Kinnisvarabüroo juht lisas, et neis on hinnad märkimisväärselt alanenud. Hetkel võib osta kortereid kesklinnas hinnaklassis 10 000-26 000 kr/m², kinnitas Laugus.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
Viimased uudised
Kuni 8-kordne ajavahe! 10-aastane korter läheb kaubaks 3-6 kuuga, uuega läheb selleks aega 1-2 aastat
Konverentsid
Hetkel kuum
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele