• 18.01.10, 06:55
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Tederi vastulause: kauplused suleti investori puudumisel 

Ukrainas O’Key poodidega äri teinud suurärimees Hillar Teder, kes väidetavalt tõmbas 600 kaupmehel naha üle kõrvad, jutustab oma nägemuse kogu loost.
Järgneb Hillar Tederi sõnavõtt:
Olgu kohe öeldud, et Expert Capital ega Ühendatud Kapital pole vastutavad ülemaailmse finantskriisi tekkimises, Ukraina rahvusvahelise imidži kujunemises ja välisinvestorite usalduses või usaldamatuses. Tekkinud olukorras parim, mida Expert Capital ja Ühendatud Kapital teha saavad, on võtta enda õlule suhted välisinvestorite ja pankadega. Tänaseks on kõikidele pankadele tagastatud O’Key Ukrainaga seotud laenud ja investoritele hüvitatud täies mahus nende investeeringud.
O’Key Ukraina juhtkond otsustas 2009. aasta juulis kauplused sulgeda, sest ettevõtet ei suudetud opereerida kasumiga ega leitud strateegilist investorit, kes oleks soovinud ettevõtetesse investeerida.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Täielik nali on muidugi et 2000 inimest on kaotanud töö või tööraamatu või muu sellise. Ärme ikka unusta et need on pigem meie poolt loodud töökohad ja inimeste tänaseks tööandjaks on O’Key asemel Euroopa üks suurimaid ja edukamaid hüpermarketikette: prantslaste Auschan.
Ka tarnijad on aastate jooksul müünud oma toodangut O’Keyle ja kindlasti kenasti teeninud. Täna saavad nad kaubelda Auschaniga ja kindlasti jätkata seda kümnete aastate vältel. Kui kellelgi on midagi saamata O’Key Ukrainast tuleks pöörduda siiski ettevõtte juhataja või likvideerija poole. O’Keys ruumide vabastamise hetkel olnud kaubad ladustati vastavasisulise teenuse pakkuja juures. Ettevõtte likvideerimisel järgiti kindlasti Ukraina seadusandlust ja likvideerimisjaotis jagatakse vastavalt sellele. Sulgemisel lähtuti kõikide võimalike võlausaldajate võrdse kohtlemise printsiibist, kaupade säilimiseks telliti miilitsavalve, sõlmiti ladustamise ja hoidmise leping ja ladustati geograafiliselt ja rahaliselt soodsas kohas Dnepropetrovskis.
Harkovis jäid tõesti kaupluse direktori sõnul kõik kaubad kadunuks. See oli uskumatu, aga kui ladustajad kohale jõudsid ei lasknud hoone omanik neid kaks päeva sisse ja kui lõpuks lasi, polnud seal midagi! See ongi uskumatu!
On küll tõsi et juhtkond oli liiga nõrk ja ei suutnud kasumlikult kaubelda. Tegelikult puudusid ettevõttel ka rahalised vahendid raskete aegade doteerimiseks. Kindlasti aga polnud nad vargad ja soovisid ettevõttele parimat.
Ukraina ärimehed süüdistasid eestlast võlgade maksmisest hoidumises, kauba kantimises ja võimudega kokkumängus. Ebaõiglus oli Ukraina kaupmeeste meelest nii suur, et nad pöördusid abi saamiseks peaministri Julia Tõmõšenko poole.
Taust
Eesti ettevõte Ühendatud Kapital ja Luksemburgi Expert Capital tegid koostööd toomaks Ukraina turule Venemaal armastatud hüpermarketite ketti O’Key’d. Peale esimese nelja poe avamist pidi ettevõte edasi töötama Vene O’Key tütrena.
2008. aastal muutis vene O’Key oma arengu strateegiat ja loobus Ukrainas tegutsemisest. 2008 aasta aprillis sõlmiti Investeerimispangaga Renessans leping Ukraina O’Key müügiks. Müük toimus avaliku konkursi kaudu ja 2008 aasta suvel oli 14 ostjat, kellest 6 olid strateegilised ehk rahvusvahelised ettevõtted kelle põhitegevuseks on kaubandus ja 9 olid finantsinvestorid.

Hetkel kuum

Artikkel jätkub pärast reklaami

Lõplikud pakkumised saadi 25.septembril 2008. aastal, vahetult enne kriisi. Oktoobriks oli huvilisi ostjaid järel kaks ja needki ei saanud raha kokku. Tederi sõnul oli Ukraina rahvusvaheline usaldatavus selleks ajaks kukkunud alla igasugust arvestust. Kardeti riigi pankrotti ja seetõttu ei lubatud mitmetel ettevõtetel Ukrainas osalusi omandada. Ka jäi sellesse aega grivna devalveerimine 50 protsendi ulatuses, sellest tulenevalt kadus rahva ostujõud ja kallinesid valuutas võetud laenud.
Selleks ajaks olid Expert Capital ja Ühendatud Kapital investeerinud O’Key Ukrainasse 40-50 miljonit dollarit investorite raha ja 20 miljonit dollarit rahvusvaheliste pankade (seal hulgas EBRD) raha, olles ka nimetatud laenude garantiiks. Peale suvist O’Key pankrotti tuli endiste O’Key pindadele Prantsuse tuntud jaemüügikett Auchan.
Tederi Ukraina poe- ja kinnisvaraärisse on investeerinud ligi 110 miljonit krooni ka Eesti kinnisvarafirma Arco Vara ja teist sama palju on projekti pannud Filgate Credit Enterprisesi kaudu Gild Arbitrage’i kaudu.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 13.10.25, 11:56
Kui ehitaja ühineb projektiga alles projekteerimise lõpus, on viga juba sisse programmeeritud
Lõviosa ehitusprojekti eelarvest ja kvaliteedist pannakse paika lähteülesannet koostades. Kui ehitaja sel hetkel koos tellija ja projekteerijatega laua taga ei istu, võib lõpphind kujuneda valusaks üllatuseks. Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS partnerlussuhete- ja müügijuht Kristjan Mardna räägib, kuidas ehitaja varajane kaasamine aitab vältida lisakulusid ja tagab, et unistused püsiksid kooskõlas reaalse eelarvega.

Viimased uudised

Uudised
  • 20.10.25, 13:51
Korteriühistute rekonstrueerimise taotlused ületasid eelarvet 4 korda
Uudised
  • 20.10.25, 13:40
Everausi võlakirjad märgiti üle topelt
Uudised
  • 20.10.25, 11:13
Järelturu edu: Mustamäe korterite müük tegi suure tõusu
Uudised
  • 20.10.25, 11:03
Ehitusturg kogub hoogu
Suure tõenäosusega saab olukord kinnisvaraturul olema suhteliselt soodne ka 2026. aastal
Uudised
  • 20.10.25, 10:48
Vastulause: Broneerimisleping ei ole tühine paber – ärge eksitage ostjaid vastupidisega!
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Uudised
  • 20.10.25, 10:03
Mitu rauda tules: järgnevatel aastatel kerkib viis spaahotelli
Silmakirurg plaanib Loksal suurelt arendada
Uudised
  • 20.10.25, 09:58
Viru-Nigula tahab uuesti toetust äpardunud tööstusala arendamiseks
Uudised
  • 20.10.25, 09:51
Jõhvi filmilinnaku stuudiolt võeti sarikapärg

Hetkel kuum

Kinnisvaraturg ei saa olla muust majandusest eraldiseisev, osutab tõsiasjale tähelepanu Ober-Haus Real Estate Advisors AS tegevjuht Keir Hildebrand.
Suur lugu
  • 15.10.25, 13:10
Enam ei tööta mõtteviis: „maa maksis nii palju, ehitus nii palju – odavamalt müüa ei saa“
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
Saue Smart ärihoonele omistati LEED Silver sertifikaat, mis kinnitab hoone vastavust rahvusvahelistele keskkonnasäästlike ehitiste standarditele.
TOP
  • 15.10.25, 09:57
Hoonearendajate TOP | Võitja käive ja kasum tegid võimsa hüppe
Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar ja Tallinna Linnaplaneerimise Ameti juhataja Martin Karro.
Uudised
  • 13.10.25, 13:30
Kinnisvaraarendaja ja planeerimisameti juht tegid kokkuleppe
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim lahkab olukorda armutult.
Uudised
  • 13.10.25, 06:30
Vajadus büroopindade kasutusotstarbe muutmiseks on olemas
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Reterra tegevjuht Reigo Randmets.
Uudised
  • 13.10.25, 15:27
Randmets: 10 aastat planeerimist lisab ruutmeetri hinnale 1000 eurot
Värske kvartal laiub Bekkeri sadama juures.
Uudised
  • 17.10.25, 11:16
Galerii: Scandium avas Marati kvartali
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Uudised
  • 15.10.25, 06:45
Korterelamute ehituslubade arv jätkab kidural kursil
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
  • ST
Sisuturundus
  • 10.10.25, 17:12
Everaus Kinnisvara pakub investoritele 10% tootlusega võlakirju

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele