• 22.04.12, 10:02
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kinnisvara kallineb Eestis rekordkiirusel

Kinnisvarahindade kasvu edetabelis pani rahvusvaheline kinnisvaraarendaja Knight Frank meie riigi teisele kohale Brasiilia järel.
Knight Frank Global House Price Indexi edetabelist nähtub, et 2011. aastal kallines kinnisvara Eestis 12,3% - 653 eurolt 734 euroni ruutmeetri eest, osutudes üheks kiireimaks kasvuks meie planeedil. Eesti jäi alla ainult Brasiiliale, kus kinnisvarahinnad kasvasid 26%.
Aasta varem oli Eesti selles reitingus viimasel, 47. kohal. Siis kaotas meil kinnisvara 40% hinnast.
Knight Franki rahvusvahelisi eluasemeturu uuringuid koordineeriv Keit Everett-Allen on veendunud, et Eesti fenomenaalne hüpe sai võimalikuks tänu meie riigi SKP kasvule. Ta pööras tähelepanu sellele, et suurim hindade kasv 7,6% oli 2011. aasta esimesel poolaastal. Võrdluseks: mullu neljandas kvartalis, kui riigi SKP langes, kallines kinnisvara kõigest 1,3% võrra.
Knight Franki prognoosi kohaselt jäävad 2012. aastal Eesti kinnisvarahinnad  samale tasemele.
Päästis üleminek euroleAS Pindi Kinnisvara juhatuse liige Kalev Roosiväli on nõus, et hinnatõusus mängis olulist rolli majandus, kuid selleks oli ka muid põhjusi. Roosiväli hinnangul sai selline koht reitingus võimalikuks tänu sellele, et 2011. aasta esineme kvartal oli kinnisvaraturul üks ajaloo hullemaid. "Inimesi hirmutas euro tulek ja midagi ei tahetud osta. Aktiivsus turul oli tookord hullemate kriisikuude tasemel," meenutab tema.
Sellistes madalhooaja tingimustes avaldab iga tehing statistikale mõju. Ning tookord sõlmiti suuri ja kalleid kinnisvaratehinguid, sest üleminek eurole hirmutas eelkõige vaesemat ja keskklassi. "Statistika oli tehtud just siis, kui turgu mõjutas vähene tehingute arv," ütles Roosiväli.
Kuidas liikusid hinnad Lätis ja Leedus, loe homsest Äripäevast.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 23.01.25, 11:50
Pesa on igas mõttes kaasaegne turvakodu
Millega ja miks paistab silma Tallinna Laste Turvakeskuse uus hoone Tondil, sellest räägivad maja autorid, Kontsept Arhitektuuribüroo arhitekt/partnerid Kaidi Põder ja Margo Koppel, büroo Sirkel & Mall arhitekt Marit Aripmann ja hoone tellinud Tallinna Linnavaraameti arhitekt Katre Jõgeva.

Hetkel kuum

Arco Vara juhatuse liige Kristina Mustonen osutab investorite huvi kasvamise võimalusele.
Uudised
  • 05.02.25, 06:00
Riigiarhitekt, arendajatel ja arhitektidel on Sulle kindlad soovitused
SUUR LUGU. Karm kriitika ja 3 konkreetset ning õpetlikku soovitust turuosalistelt
Selgus uute kodude müügi pingerida
Uudised
  • 05.02.25, 09:26
Selgus uute kodude müügi pingerida
Erainvestor Gundo Roosve ja LHV Pensionifondide Kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim.
Saated
  • 06.02.25, 13:00
Investorid lahkavad ärikinnisvara: parimad ostukohad on alles ees
Pane tähele - investorid jagavad investeerimissoovitusi
Walless vandeadvokaat Angela Kase.
Uudised
  • 07.02.25, 11:34
Koduostulepingutesse hiilivad ostjale kahjulikud tingimused
Ohukohad. Hoiatavad näited. Lahendused, mida järgida.
Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste.
Uudised
  • 10.02.25, 06:15
Kinnisvaraturul on alanud kasvutsükkel
Vaata, kus ja millal hakkavad hinnad tõusma. Lisatud ka müügi- ja hinnagraafik 2022-2025
Helen Klettenberg ning ESG praktik ja ESG Tool töörühma eestvedaja Kristiin Bauer.
Uudised
  • 07.02.25, 07:00
ESG-st on saanud konkurentsieelis
Aasta 2025 toob kaasa reaalsed kohustused
Timo Ritakallio on OP Financial Groupi tegevjuht ja president ning Katja Keitaannieemi on OP Corporate Banki tegevjuht.
Uudised
  • 06.02.25, 10:46
Eestist majanduslikult edukamas Leedus on teine mõtteviis, kuid on veel 1 konks
Eestil ja Soomel on ühine mure
Pesa kuju tingisid krundi suurus, turvakeskuse ruumivajadused ning traumapõhise arhitektuuri põhimõtted.
  • ST
Sisuturundus
  • 23.01.25, 11:50
Pesa on igas mõttes kaasaegne turvakodu

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele