• 25.02.14, 15:23
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kellele on vaja enesekontrolli tuleohutusaruannet?

Enesekontrolli tuleohutusaruanne on meede, mis aitab ennetada tulekahju ja selle tagajärgi ning võimaldab hoone valdajal ise kontrollida enda ehitise ja seal toimuvate tegevuste ohutust ning vastavust tuleohutusnõuetele.
Mis on enesekontroll? Kõige lihtsam ja üldisem selgitus enesekontrolli tähenduse kohta on, et inimene ise kontrollib midagi enda tegevuses. Näiteks inimese igapäevases elus võiks see tähendada, et pöörame tähelepanu asjadele või küsimustele:
• kas teeme mingit tegevust õigesti,
• kas meil on olemas teadmised mingisuguse teema osas,

Artikkel jätkub pärast reklaami

• kas oleme viinud ellu enda planeeritud tegevused,
• kas oleme täitnud etteantud nõudeid või kriteeriumeid.
Igapäevaselt võikski enesekontrolli mõiste tähendada, et me ise kontrollime oma tegevusi mingisuguse eesmärgi või tahtmise saavutamiseks. Samamoodi tulekahju tekkimise vältimiseks peame kontrollima, kas oleme enda tegevuses olnud ohutud – nt kas kasutuses olev kütteseade on ohutu, ega mingisugune elektriseade ei ole tuleohtliku rikkega, kas lõke on põlevmaterjalist piisavalt kaugel, kas õnnetuse korral on võimalik ehitisest välja pääseda, kas tulekustutusvahendid või tulekahju avastamisseadmed on töökorras, kas personal on saanud vajaliku algväljaõppe jne. Tuleohutuse aspektist on sellised kontrollivad tegevused olulised, et säästaksime iseenda, oma lähedaste ja teiste inimeste elusid ning samuti vara ja keskkonda. Selle saavutamiseks ongi mõeldud välja tuleohutusalane enesekontrolli süsteem.
Tuleohutusalase enesekontrolli eesmärk
Tuleohutuse seaduse tähenduses mõeldakse tuleohutusalase enesekontrolli all eelkõige, et valdaja on kohustatud kontrollima, kas tema valduses olevat kinnisasja, ehitist, ruumi või seadet kasutatakse ohutult ja nõuetekohaselt. Eesmärgiks on tagada, et ei tekiks nõuete rikkumist, ohtliku või hooletu tegevuse tagajärjel tuleohtlikku olukorda ja seeläbi tulekahju ning samuti, et tulekahju tekkimisel oleksid võimalikud tagajärjed minimaalsed. Sisult on tuleohutusalane enesekontroll meede, mis ennetab  tulekahju ja selle tagajärgi ning võimaldab valdajal ise kontrollida enda ehitise ja seal toimuvate tegevuste ohutust ning vastavust tuleohutusnõuetele.
Seadus kohustab, et teatud kriteeriumitele vastava ehitise valdaja peab koostama enesekontrolli tuleohutusaruande. Tuleohutusaruanne on valdajale abistavaks vahendiks enesekontrolli läbiviimiseks ning samuti asutuse või ettevõtte tuleohutuskorralduse väljatöötamiseks ja elluviimiseks. Eelkõige põhjusel, et tuleohutusaruanne toob välja konkreetsed aspektid, millele peab valdaja tähelepanu pöörama oma ehitises tuleohutuse kontrollimisel.
Lihtsustatult öeldes, kui valdaja vastutab tuleohutuse tagamise eest enda ehitises, siis enesekontrolli tuleohutusaruanne on justkui abimaterjal, et mida peab valdaja selleks tegema, et saada aru, kas tema ehitises on tuleohutusega probleeme või mitte.
Sellisteks ehitisteks, mille kohta tuleb koostada tuleohutusaruanne, on näiteks kõrghooned, kaubanduskeskused, majutusasutused, ravi- ja hoolekandeasutused, haridus- ja teadusasutused, tööstus- ja laohooned, suuremad büroohooned jms. Kohustuse osas on arvestatud, et enesekontrolli tuleohutusaruande koostamise vajadus on suurem eelkõige nendes ehitistes, kus on kõrgendatud tulekahjuoht, viibib palju inimesi ja võib tekkida suur varaline kahju. Teisisõnu on mõeldud neid ehitisi, kus tulekahju korral võivad olla väga rasked tagajärjed.

Hetkel kuum

Artikkel jätkub pärast reklaami

Näiteks tavainimesena igapäevaselt mõnda avalikku hoonet kasutades eeldame, et see on ohutu ja seal ei saa toimuda tulekahju ning samuti kui tulekahju peaks mingil põhjusel aset leidma, siis see ei levi ja pääseme sealt hoonest lihtsasti välja.
Laiemas vaates ei ole selline tuleohutusalane enesekontrolli süsteem uus, see on kasutusel ka mujal riikides. Näiteks Rootsis on olemas Eestile sarnane enesekontrolli tuleohutusaruande esitamise kohustus. Samuti Soomes peavad hooldekodud ja haiglad koostama evakuatsiooniohutuse aruandeid ning lisaks on seal rakendatud enesekontrolli süsteemi elamute näitel. Samuti on Euroopas muid riike, kus teatud kriteeriumitele vastavates ehitistes tuleb teatud intervallide tagant täita erinevaid auditeerimise dokumente, mis on seotud asutuse, ettevõtte või ehitise tuleohutusalase riskihindamisega.
Tuleohutusaruande sisu ja esitamine
Siseministri 10.02.2011 määrus nr 1 „Nõuded tuleohutuse enesekontrollile ja tuleohutusaruandele ning tuleohutusaruande koostamise kohustuslikkuse kriteeriumid“ sätestab nõuded tuleohutuse enesekontrollile, tuleohutusaruande sisule ja selle esitamisele ning samuti ehitiste kriteeriumid, mille puhul koostatakse tuleohutusaruanne. Selle määruse nõudeid uuendati 2014. aasta alguses.
Enesekontrolli aruandlus on ehitise ja selles toimuva tegevuse põhine ning keskendub eelkõige korralduslike meetmete kirjeldamisele, mida valdaja peab rakendama isikute ohutuse tagamiseks ning tulekahjude ennetamiseks ja õnnetuse korral tagajärgede piiramiseks. Ühelt poolt aruanne toobki välja selle, mida valdaja peab kontrollima tuleohutuse tagamisel ning teiselt poolt saab täidetud aruande pinnalt anda lõpus hinnangu, milline on ehitise tuleohutusalane olukord. Samuti peab selline tuleohutusaruanne andma Päästeametile vastuse, millised on ehitise tulekahjuriskid ning kas seal on otstarbekas viia läbi tuleohutusülevaatust.
Näiteks, kui ehitise valdaja on kontrollinud oma ehitises tuleohutusnõuete täitmist ning esitanud Päästeametile tuleohutusaruande, mille edasine analüüs näitab suuremate tulekahjuriskide puudumist, siis ei pruugi seal olla vajalik viia läbi ka rutiinset tuleohutusülevaatust. Nii saab riikliku järelevalve ametnik oma fookuse suunata hoopis nendele ehitistele, kus on suuremad tuleohutusalased probleemid. Samas võib tuleohutusaruanne anda riikliku järelevalve ametnikule infot, et konkreetse ehitise tuleohutuskorraldus tuleks tuleohutusülevaatuse käigus üle kontrollida. Arvestada tuleb, et tuleohutusülevaatuseid viiakse läbi ennekõike tulekahjusid ennetavast aspektist inimeste tervise ja elu, vara ning keskkonna kaitseks.
Enesekontrolli tuleohutusaruannet tuleb Päästeametile esitada kord aastas ning seda kas paberkandjal või elektroonselt e-kirja teel. Tulevikku vaadates on lähiaastatel eesmärgiks töötada välja elektroonne iseteeninduskeskkond, mille kaudu lihtsustuks aruannete esitamine (selles osas on tegevusi juba alustatud). Keskkond võimaldaks aruande esitamisel valdajal sisse logida ja täita seal kõik vajalikud andmed lihtsasti ja kiiresti. Samuti kiireneb seeläbi riikliku järelevalve ametniku tagasiside andmine aruandele.

Seotud lood

Uudised
  • 04.03.14, 11:42
7 peamist muudatust enesekontrolli tuleohutusaruande nõuetes
2014. aastal muudeti mõneti tuleohutusalase enesekontrolli nõudeid. Eelkõige muudatusega täpsustati tuleohutusalase enesekontrolli teostamist.
Uudised
  • 28.02.14, 16:18
Vaata, mida käsitletakse Tuleohutuse konverentsil
Tuleohutuse konverentsil, 3. aprillil saab kuulata enesekontrolli tuleohutusaruande täitmisest, muutunud seadusest, riskide maandamisest.
Uudised
  • 16.01.14, 15:47
Esitatud tuleohutusaruannetest pea pooled on vigadega
Päästeametile esitati möödunud aastal i ligi 4000 ettevõtte enesekontrolli tuleohutusaruannet, millest pooled olid vigaselt täidetud ja tuli esitajale tagastada andmete täpsustamiseks või parandamiseks. Peamiseks probleemiks oli andmete edastamise kvaliteet, kuna osad küsimused jäeti vastamata.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.06.25, 11:17
Professionaalne kinnisvarahooldus ja avariiteenus lasevad keskenduda sellele, mis on päriselt oluline
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Arco Vara tipphindaja läks tööle konkurendi juurde
Uudised
  • 01.07.25, 17:02
Arco Vara tipphindaja läks tööle konkurendi juurde
Ärikvartali tööd valmivad etapiviisiliselt 2026. aasta alguseks ning täismahus suveks 2026 (Visuaal: HG Arhitektuur OÜ).
Uudised
  • 30.06.25, 13:45
EKE hakkab rajama Hipodroomile oma ärikvartalit
Ehitustöödega alustatakse kohe
Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets (Fotod: Raul Mee ja Andras Kralla).
Uudised
  • 26.06.25, 13:00
Omavalitsustel puudub linnaruumi arendamiseks visioon
Ader: linn ei peaks andma maad ära kopikate eest
Aadressil Saha tee 18 asub Maag Foodi peakontor (Foto: Maag Foods).
Uudised
  • 30.06.25, 10:20
Colliers ja What If aitavad toidutootjal luua Loo keskust
Uus võimalik muudatus ei tohiks mõjutada objektide kohapealset turvalisust. Hoone omanik või valdaja saab väga palju selleks ära teha, et tulekahjusid ennetada ja oma inimeste teadlikkust tõsta, kui signaal läheb päriselt tööle.
  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele