• 12.03.15, 13:38
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Ehitaja: garantii peab olema pool laenuperioodist

Kredexi rekonstrueerimistoetus korterelamutele paneb ehitajale nõude anda töödele minimaalselt 5aastane garantii, Proofex OÜ juhatuse liikme Ken Kenkmanni arvates on ka sellest vähe.
„Mina arvan, et isegi viieaastane garantii jääb väheseks teatud keerukusega ehitiste renoveerimisel. Olen arvamusel, et garantii peaks kehtima minimaalselt poole laenuperioodist või siis isegi terve laenumaksmise perioodi. Arusaadavalt garantii ei kata elamu fassaadi hooldamist, aga garantii peaks kehtima kõigele muule mis on viimistluskihi all,“ hindab Kenkmann Kredexi toetusega tehtud ehitustööde garantiinõuet üsna tagasihoidlikuks.
Kenkmann toob välja tõenäolise põhjuse, miks korteriühistutele mõeldud toetuse raames on uues määruses kehtestatud pikem garantiinõue: „Kredexi rekonstrueerimisetoetus on väga hea lahendus korteriühistutele. Paraku on ka ettevõtteid, kes seda kurjasti ära on kasutanud, on teinud praaki, aga töötasud on ikkagi välja makstud. Kurb on see, et korteriühistud peavad ehitaja pärast mõne aja möödudes käima välja suuremad summad ehitusliku praagi eemaldamiseks.“
Pelgalt järelvalvest tööde kvaliteedi tagamiseks ei piisa. „Suurte ehitiste renoveerimisel ei suudagi omanikujärelvalve, ega ka ehitaja jälgida kõike, mis objektil toimub, seda enam kui objektil on 20 - 40 töölist, kelle töömeetodid võivad erineda ja sellistest väikestest nüanssidest võibki hakata ehituspraagi tootmine. Siiamaani oli nõue, et ehitaja peab andma garantii ainult kaheks aastaks, see on absurd. Kui peaks juhtuma midagi ja garantii aeg mööda läinud, siis on korteriühistu põhimõtteliselt üksinda ning ehitaja on seadusega kooskõlas igatipidi aus tegija,“ kommenteeris Kenkmann.

Artikkel jätkub pärast reklaami

„Mina isiklikult olen andnud siiamaani garantiid 3 - 5 aastaks ja seda isegi väikeste objektide puhul. Sel viisil on tagatud turvalisus töö tellijale ja vastutavaks selle ajaperioodil oleme meie. Garantiid ei ole probleem anda, sest mina kui ehitaja tean, mis tööd ma teostanud olen ja olen kindel et tehtud töö kestab rohkemgi kui antud garantiiaja,“ lõpetab Kenkmann teema positiivse sõnumiga.

Seotud lood

Uudised
  • 26.03.15, 12:27
Ministeerium: ehitustööde 5aastane garantii on vältimatu
Kredexi 102 mln eurose toetuse abil korterelamute energiatõhususe tõstmiseks mõeldud ehitustööde viieaastane garantiinõue tuleneb EL struktuurifondi tingimustest.
Uudised
  • 20.03.15, 14:01
Allkirjastati määrus, millega kortermajad saavad 102 mln eurot toetust
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium: vastav määrus on allkirjastatud ning läheb üles Riigi Teatajasse.
  • ST
Sisuturundus
  • 19.05.25, 15:00
Millerhawk vähendas hoone süsiniku jalajälge kolmandiku võrra – ilma lisakuluta
Elutsükli analüüs (LCA) on tööriist, mis aitab hinnata hoone keskkonnamõju selle „sünnist surmani“ – alates toormaterjalide kaevandamisest kuni lammutamise ja taaskasutuseni. Ehituses tähendab see näiteks seda, millist mõju avaldab betooni, terase või isolatsioonimaterjalide tootmine, transport, paigaldus ja hilisem hooldus meie kliimale.

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Arco Vara tipphindaja läks tööle konkurendi juurde
Uudised
  • 01.07.25, 17:02
Arco Vara tipphindaja läks tööle konkurendi juurde
Ärikvartali tööd valmivad etapiviisiliselt 2026. aasta alguseks ning täismahus suveks 2026 (Visuaal: HG Arhitektuur OÜ).
Uudised
  • 30.06.25, 13:45
EKE hakkab rajama Hipodroomile oma ärikvartalit
Ehitustöödega alustatakse kohe
Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets (Fotod: Raul Mee ja Andras Kralla).
Uudised
  • 26.06.25, 13:00
Omavalitsustel puudub linnaruumi arendamiseks visioon
Ader: linn ei peaks andma maad ära kopikate eest
Aadressil Saha tee 18 asub Maag Foodi peakontor (Foto: Maag Foods).
Uudised
  • 30.06.25, 10:20
Colliers ja What If aitavad toidutootjal luua Loo keskust
20 aastat tegutsenud Maket Kinnisvara OÜ on loonud ajaga tugeva usalduse nii eraklientide kui äripartnerite vahel. Avariiteenust pakutakse klientidele ööpäevaringselt telefonil 660 1130.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.06.25, 11:17
Professionaalne kinnisvarahooldus ja avariiteenus lasevad keskenduda sellele, mis on päriselt oluline

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele