Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvaraportaal: Müümata jäänud korterid trügivad üüriturule
Viimasel aastal on korteritehingute arv langenud, samal ajal on pakkumisi juurde tulnud. Müümata jäänud korterid trügivad üüriturule ja see suurendab üüripakkumist.
„Tallinna korterite müügipakkumiste arv portaalis KV.EE on aastatagusest veerandi jagu suurem. Tartus on müügipakkumisi eelmisest aastast koguni kaks korda rohkem. Tallinnas otsis 2015. aasta veebruaris ostjat 8030 ja Tartus 2565 korteri müügikuulutust,“ võttis Tarvo Teslon trendid numbritena kokku.
Pakkumiste arvu kasvu kõrval on ostu-müügitehingute arv üsnagi hüplik, kuid pigem suunaga languse suunas. 2014. aastal tehti Tartus aastatagusest 12% vähem korteritehinguid, Tallinna langusenumber oli tagasihoidlikum 3%.
„Nii on loodud olukord, kus pakkumisi on palju, aga tehinguid ehk ostuhuvilisi napib. Sellises situatsioonis loobuvad osad korterimüüjad müümisest ja jäävad paremat hinda ootama. Vahepealseks ajaks antakse korter üürile,“ selgitas Tarvo Teslon kinnisvaraturu suundumusi.
Nii on üüripakkumiste arv portaalis KV.EE aasta jooksul kiiresti kasvanud. Aastaga tuli Tallinnasse pakkumisse juurde ligi 290 üürikorterit, mis kasvatas üüripakkumist 16%. Tartu üüripakkumiste arv kerkis aastaga 450 võrra ehk pea 70%. Kokku pakuti veebruaris Tallinnas üürile 2125 ja Tartus 1110 korterit.
„Üüripakkumise suurenemine Tartus on üsna muljetavaldav. Raske on uskuda, et see jätab avaldamata otsese mõju üürihindadele. Tallinna liikumised on tagasihoidlikumad, mis lubab arvata, et surve pealinna üürihindadele saab olema mõõdukam,“ võttis Tarvo Teslon arengud kokku.
Seotud lood
Tallinna Kesklinna lähim suur lao- ja tootmispindade piirkond Liiva Keskus kasvab uue kaasaegse lao- ja kontorihoone võrra. 21. mail peeti Liivametsa 5 kinnistule rajatava ligi 3000-ruutmeetrise stock-office tüüpi ärihoone sarikapidu. Tegemist on pikalt ette valmistatud projektiga, mille eesmärk on kujundada Liiva Keskusele esinduslik sissepääs ning pakkuda paindlikke ruumilahendusi ettevõtetele, kes hindavad head asukohta ja kvaliteetset ärikeskkonda.
Enimloetud
3
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
4
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
5
Turul käib kättesaadavuse teemal hämamine
Viimased uudised
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
“Hetkel tegeleme detailplaneeringu muutmise protsessiga”
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
Konverentsid
Hetkel kuum
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
Laur avaldab, milleks Liven raha kaasas. Tallinna planeeringute menetlemine sai temalt analüütilise hinnangu + osutab ta ka ühele olukorra juurpõhjusele
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
Võlakirjad jaotati lähtuvalt 5 põhimõttest
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele