• 25.03.15, 11:53
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Endover: seekord me investorite rahale vähempakkumist ei tee

Endover KVB tegevjuht Robert Laud eile ülemärgitud ühisrahastusega saadud 200 000 euro intressile vähemapakkumist ei tee, kuid tulevikus ta seda ei välista.
Eile toimunud ühisrahastuse pakkumine, mis märgiti täis 4 minutiga tõi Endoverile Heina 5 arendusse 200 000 eurot, kuid intressitase 12,25% on suhteliselt kõrge hind. Äripäeva teemaveebile kinnisvarauudised.ee antud kommentaaris nõustub sellega ka Endoveri tegevjuht.
Kas Teile ei tundu, et 12,25% on ilmselgelt liiga kallis hind, millega kinnisvaraarenduseks turult raha osta?
Robert Laud: Kallis hind on alati suhteline. Oleme väitega nõus ja samas nendime fakti, et arvestades meie kogemust arendusprojektide rahastamisel ühisrahastuse abil, on need kõik äärmiselt kiiresti täis märgitud. Investeeringute märkimise aeg on olnud 6 tunnist 10 minutini. Üks põhjuseid on kindlasti see, et nõudlus on märksa suurem kui vastav pakkumine turul. Märkimise kiirus näitab kahtlemata usaldust meie kaubamärgi vastu ja tunnustust ettevõtte tegemiste osas, kuna on teada ka ühisrahastuse protsesse, mille märkimine on arenenud äärmiselt vaevaliselt.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Meie eesmärk on ühisrahastuse turul olla väga pikaajaline osaline ja teha kaubamärk hetkel eelkõige tuttavaks ja usaldusväärseks investoritele makstes ehk selle eest täna kaudselt kõrgemat hinda. See on pikas perspektiivis selgelt win-win suhe turu ja meie vahel. Me oleme veendunud, et kui teostame kümnendat või kahekümnendat vastavat rahastamist, siis meie usaldusväärsus garanteerib finantseerimise märkimisväärselt parematel tingimustel.
Ärioperatsioonid on nende intressitasemete juures kasumlikud. Kindlasti oleme huvitatud lähikuudel finantseerimismahtude kasvatamisest ühisrahastuse valdkonnas oma uutele algavatele arendusprojektidele.
Saate ehk öelda, et kui netotootlus on investori jaoks 12,25%, siis kui palju on raha hind teie jaoks?
RL: Täpset lõplikku intressitaseme hinda me kokkuleppel korraldajaga ei avaldaks, kuid täpsustame, et see on mõnevõrra kõrgem kui investorile makstav netotootlus tulenevalt teenustasudest.
Kui nägite, et ühisrahastuse kaudu tuli vähem kui tunniga soovitud 200 000 eurot kokku ning ülemärkimine oli 243 500 tasemeni, siis kas ei tekkinud soovi teha nn vähempakkumine, et intressi vähendada. Kas see on olnud jutuks?
RL: Intressitaseme vähempakkumise korraldamine ei ole hetkel tõsiselt kaalumisel olnud, kuid tulevikus seda kindlasti ei välista johtuvalt suurest nõudlusest.

Seotud lood

Uudised
  • 24.03.15, 13:35
Ühisrahastus tõi vähem kui tunniga arendusse 200 000 eurot
Täna väljakuulutatud Endover Kinnisvara rekonstrueeritava Heina tänav 5 ühisrahastus tõi vähem kui tunniga kokku 200 000 eurot.
Uudised
  • 25.03.15, 08:31
Linnupõld: ühisrahastus tehti ära mitte tunni vaid 4 minutiga
Eile vaid loetud minutitega ühisrahastajatelt 200 000 eurot kokku saanud Crowdestate juht Loit Linnupõld ei osanud ka ise sellist märkimiskiirust oodata.
  • ST
Sisuturundus
  • 26.08.25, 13:37
Tartu südalinnas ootab investorit ainulaadne võimalus soetada korter uusarenduses
Tartu südalinnas, 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel Raekoja platsist, kerkib arendus, mille vastu tunnevad üha suuremat huvi need, kes soovivad investeerida kinnisvarasse väljaspool Tallinna. Vallikraavi Kinnisvara uus projekt Raatuse Residentsid pakub paindlikke lahendusi nii oma kodu otsijatele kui ka neile, kes soovivad panna raha tööle üüritulu ja väärtuse kasvu kaudu.

Enimloetud

1
  • ST
Sisuturundus
  • 01.09.25, 13:02
Kodu sünnib koostöös – arhitektid ja noor pere loovad kodu südamega
2
TOP
  • 29.08.25, 06:30
Kinnisvarabüroode TOPi üks püüdlikumaid püüab laieneda
3
TOP
  • 28.08.25, 06:30
Kinnisvarabüroode TOP 2024: kasumlikkus kukkus järsult
Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud.
4
Suur lugu
  • 15.08.25, 06:45
Arendajad neelasidki maksutõusu alla. Kas ees on jõujoonte tõsisem muutus?
Käibemaksutõusu mõju eluasemete müügimahule osutus bluffiks. Turul pinge ja patiseis kerib vinte.
5
  • ST
Sisuturundus
  • 26.08.25, 13:37
Tartu südalinnas ootab investorit ainulaadne võimalus soetada korter uusarenduses
6
TOP
  • 05.09.25, 06:45
Pingerida: kinnisvara korrashoiu käibeist kumab turukoondumist
Vaata siit, kuidas Sinu konkurendil läks!

Viimased uudised

Uudised
  • 05.09.25, 13:24
Arco Vara sai uue seadustamise valdkonna juhi
Uudised
  • 05.09.25, 13:09
Võru riigimaja ehitushanke võitis Embach Ehitus OÜ
Selle hoone ehitust alustati 1936. aastal, esimene tööpäev oli majas 5. märtsil 1938. Toonastest hoonesisestest ehitustöödest tegid suurema osa Võru tööstuskooli õpilased.
Uudised
  • 05.09.25, 10:45
Surve kasvab: ostjad ootavad arendajalt uuemat ja odavamat
Uudised
  • 05.09.25, 10:27
Sirkel ja Mall sõlmis Tallinna uue haigla projekteerimislepingu
Uudised
  • 05.09.25, 10:25
Arco Vara pani uuele elamuarendusele nurgakivi
Uudised
  • 05.09.25, 10:19
Evicon Ehitus läks saneerimisele. Äripartnerid ootavad juba pankrotti
Omanik saneerimisest: “See ei tähenda mu elutöö lõppu”
TOP
  • 05.09.25, 06:45
Pingerida: kinnisvara korrashoiu käibeist kumab turukoondumist
Vaata siit, kuidas Sinu konkurendil läks!
Uudised
  • 04.09.25, 11:47
Larsen rajas 10-miljonilise hosteli

Hetkel kuum

Arenduse arhitekt on Tormi Sooväli, ehitaja KRC Ehitus, rahastaja LHV Pank.
Uudised
  • 01.09.25, 10:46
Hans H. Luige arenduses müüdi 2 rekordilise hinnaga korterit
1Partner Kinnisvara Tallinn OÜ juhatuse liige Tanel Tarum märgib, et keerulised ajad õpetavad majandama.
TOP
  • 01.09.25, 06:30
Kinnisvarabüroode TOPi üks tõhusamaid väärtustab talente
Kasumlikkus allakäigutrepil. Kinnisvarabüroode TOP 27  ettevõtted teenisid aastal 2024  kasumit kokku 1,845 miljonit eurot, käivet aga tehti ühtekokku 30,360 miljonit eurot. Võrreldes seda pingerida aasta varasema Kinnisvarabüroode TOPiga (2023. majandusaasta), kus ettevõtteid oli 26, siis tuli toona summaarseks kasumiks 11,735 miljonit eurot ja käibe summaarseks suuruseks 47,917 miljonit eurot.
TOP
  • 28.08.25, 06:30
Kinnisvarabüroode TOP 2024: kasumlikkus kukkus järsult
Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud.
LVM Kinnisvara OÜ tegevjuht Ingmar Saksing toob esile, et ettevõtte tulemuse teeb professionaalne tiim, kes on spetsialiseerunud keskmisest keerulisematele tehingutele.
TOP
  • 02.09.25, 06:45
Kinnisvarabüroode TOPi üks tegusamaid juurutab lipulaevana AI-d
Kinnisvarafirma Larsen asutaja ja juht Priit Vare vaatab üüriärisse sisse sügavuti (Foto: Larsen).
Uudised
  • 04.09.25, 06:30
Üürimajade arendamist rõhuvad 3 pidurit - kui need vaid maha saaks
Need on praegu kitsaskohad üürileandja, üürilevõtja ja investori vaatest. Tallinna üürihinnad aastal 2026 muutuvad - vaata, kuidas ja kui palju!
Selle aasta kevadel kolis Lahe Kinnisvara Hindamine OÜ Tallinnas aadressile Vabaduse puiestee 23 - sihiks laienemine Tallinna piirkonnas.
TOP
  • 29.08.25, 06:30
Kinnisvarabüroode TOPi üks püüdlikumaid püüab laieneda
Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Uudised
  • 03.09.25, 08:45
Tallinna üüriturg on jõudnud küpsesse ikka
Vaata, kuidas on muutunud Tallinna üüritootlus viimase viie aasta jooksul
Hoone avaneb lõunasse. Suured aknad, avar terrass ning ruumikas rõdu lasevad majja palju valgust, hoonemahtude paigutus tagab ka mõnusa privaatsuse.
  • ST
Sisuturundus
  • 01.09.25, 13:02
Kodu sünnib koostöös – arhitektid ja noor pere loovad kodu südamega

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele