• 30.03.15, 19:17
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Korteriühistute Liit: huvi majad korda teha on suur

Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse liikme Urmas Mardi sõnul on olnud rekonstrueerimistoetuse määruse kohta ühistute hulgas huvilisi ja küsimusi väga palju.
KredEx alustab vastuvõetud määruse alusel 102 miljoni euro jagamist 1.aprillil, mil avatakse uus taotlusvoor. "Loodan, et paljud kasutavad kohe võimalust, sest raha prognoositakse 1000 majale ja kui see otsa saab ei tea veel keegi, kas tuleb ka lisa. Seetõttu oleks mõistlik võimalikult kiirelt tegutseda, et reele jõuda," soovitab Mardi
Tema sõnul on korteriühistute sees kõige pikemajalisem ja keerulisem inimeste veenmine ja selgitamine kogu renoveerimisega kaasnevast. "Oluline on kõik detaliselt lahti kirjutada ja majaelanikele selgita, milliseid töid tehakse, kui suur on energisääst, kui pikaks ajaks võetakse pangalaen, kas majandamiskulude maksed tulevikus suurenevad või säästetakse küttekuludelt nii palju, et maja saab korda ja maksed ei suurene? Need teemad peavad olema selged," toob Mardi välja kõige keerulisemad eeltööd toetuse ja laenu taotlemisel.  Tema sõnul on ühistuid, kes on pidanud vaeva nägema inimeste veenmisega üle 3 aasta. "Oluline on ka uus eelmisel aastal jõustunud seadusemuudatus. Mille kohaselt hoone ajakohastamiseks, ehk siis rekontsrueerimiseks, peab olema kvalifitseeritud häälteenamus, mis lihtsas keeles tähendab, et samaaegselt peavad poolt olema enamus maja korteriomanikud tingimusel, et neile kuulub ka kaasomandi mõtteliste osade enamus. Ennem selle sätte jõustumist oli võimalik rekonstrueerimisotsus langetada korduskoosolekul ka näiteks vähemuse nõusolekul," juhib Mardi ühistute tähelepanu juriidilistele nüanssidele.
Uues määruses on palju uusi põhimõtteid, näiteks tehniline konsultant, ranged nõuded ventilatsioonile. "Kui on ületamatuid probleeme, siis saab seda loodetavsti muuta ka hiljem, oluline, et palju maju kvaliteetselt korda tehakse," arvab Mardi.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Eelnõust tulenev tehnilise konsultandi põhimõtet Korteriühistute Liit üldiselt küll toetab, kuid ühistute juhte murelikuks selle kohustuslikkus. "Oleme seisukohal, et parim lahendus oleks ühistute endi pädevuses, kas soovitakse tehniline konsultant palgata või mitte. Samuti leiame, et tehnilise konsultandi koolitus peaks olema ennekõike just suunatud korteriühistu juhtidele, kes ise soovivad oma kodumaja renoveerida," seisab Korteriühistute Liidu poolt koostatud märgukirjas Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile. "Eestis on tuhandeid renoveeritud maju, mis näitab, et ühistud saavad renoveerimisega hakkama ka ilma kohustusliku tehnilise konsultandita."
Samuti on liidul kahtlusi, kuivõrd määruses reguleeritud ventilatsioonile esitatavad nõuded on reaalselt teostatavad. "Leiame, et oluline on välja töötada täiendavaid tehnilisi lahendusi, sest korteritesse paigaldatavad torustikud võivad osutuda korteriomanikele liialt koormavaks ning seetõttu hääletatakse elamu rekonstrueerimise vastu," on Korteriühistute Liit märkinud. 
2015 aasta alguse seisuga on Eestis registreeritud üle 11 000 korteriühistu. Eesti Korteriühistute Liit (EKÜL) asutati 17. aprillil 1996 Rakveres. Organisatsioon esindab ja kaitseb korteriühistute huve riiklikul ja kohalikul tasandil. Tänaseks kuulub Eesti Korteriühistute Liitu rohkem kui 1400 korteriühistut üle Eesti.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 19.05.25, 15:00
Millerhawk vähendas hoone süsiniku jalajälge kolmandiku võrra – ilma lisakuluta
Elutsükli analüüs (LCA) on tööriist, mis aitab hinnata hoone keskkonnamõju selle „sünnist surmani“ – alates toormaterjalide kaevandamisest kuni lammutamise ja taaskasutuseni. Ehituses tähendab see näiteks seda, millist mõju avaldab betooni, terase või isolatsioonimaterjalide tootmine, transport, paigaldus ja hilisem hooldus meie kliimale.

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 18.06.25, 11:26
Vaevast vabaks: büroopindade segmendis on alanud uus trend
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
2
Uudised
  • 30.06.25, 13:45
EKE hakkab rajama Hipodroomile oma ärikvartalit
Ehitustöödega alustatakse kohe
3
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
4
Uudised
  • 30.06.25, 10:20
Colliers ja What If aitavad toidutootjal luua Loo keskust
5
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
6
  • ST
Sisuturundus
  • 25.06.25, 10:39
4 sisekujundusnippi poeomanikele: hästi kujundatud pood tagab parema ostuelamuse

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Nõustamisbüroo Colliers partner Margus Tinno analüüsib büroohoonete ja ärilinnakute väljavaateid.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
Lahendused büroohoonete saatusele pakub elu ise
Vaata, mis on pikaajalise edu peamised võtmetegurid ja millal tuleb hakata büroohooneid lammutama.
Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.
Uudised
  • 25.06.25, 10:13
Konkreetne märk, et korteriturg on juba taastumisfaasis
Marienholmi I etapi avamine.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Noobel GALERII: Scandium sai Marienholmi I etapi valmis
Vaata, mis seal toimus ja kes kõik seal kohal olid!
Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets (Fotod: Raul Mee ja Andras Kralla).
Uudised
  • 26.06.25, 13:00
Omavalitsustel puudub linnaruumi arendamiseks visioon
Ader: linn ei peaks andma maad ära kopikate eest
Uus võimalik muudatus ei tohiks mõjutada objektide kohapealset turvalisust. Hoone omanik või valdaja saab väga palju selleks ära teha, et tulekahjusid ennetada ja oma inimeste teadlikkust tõsta, kui signaal läheb päriselt tööle.
  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele