• 11.01.16, 10:33
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Valmivad Eesti suurimad büroopinnad

Sarikate alla on saanud Eesti suurima bürookopmpleksi, Öpiku maja, esimene hoone. See Ülemiste City kõrgeim maja on nime saanud Eesti astronoomiakoolkonna ühe rajaja, väljapaistva astrofüüsiku, Ernst Julius Öpiku järgi.
Valmivad Eesti suurimad büroopinnad
  • Foto: Lea Korem
  • Foto: Lea Korem
Ülemiste Cityst saab tervik
Öpiku maja koosneb kahest 13-korruselisest tornist, kus brutopinda on kokku 44 000 ruutmeetrit. Esimene, 22 000-ruutmeetrine hooneosa valmib käesoleva aasta augustis. Maja arendaja on Mainor Ülemiste AS, projekteerisid Agabus Arhitektid ja Architect 11, ehituse peatöövõtja on Merko Ehitus.
Praegu käib Ülemistesse igapäevaselt tööl 7000 inimest. Mainor Ülemiste juhatuse esimees Margus Nõlvak nimetas käesolevat aastat murranguliseks Ülemiste City kui kompleksse keskkonna arengus. „Lisaks Öpiku majale valmib tänavu trammitee läbi Ülemiste City, spordiklubi ja ujula, sügisel avab uksed Emelia erakool, algab Ülemiste esimese kortermaja ja Data Centri projekteerimine,“ loetles Nõlvak.
  • Foto: Lea Korem
Mainor Ülemiste nõukogu esimees Ülo Pärnits sõnas, et Ülemistele ei jõuta nii kiiresti ehitada, kui paljud firmad tahavad siia oma bürood kolida. „Kogu arendus on tehtud ilma Euroopa fondide toetuste ja riigieelarve rahadeta, finantseerimine on tulnud Eesti pankadelt“ kinnitas Pärnits rahulolevalt. Tema sõnul on Eestis viis korda vähem büroopindasid, kui Skandinaavia pealinnades ja see on tühimik, mida ta tahab täita.
Ettevõtlusminister Liisa Oviir märkis tunnustavalt, et juba praegu on Ülemiste Citys koos firmasid üle maailma, mis viivad Eesti majandust edasi.
 
  • Foto: Lea Korem
Huvilised üürivad pindu korruste kaupa
Öpiku majas on büroopinda kokku 14 755 ruutmeetrit. Hoones on 6 lifti, mis võimaldab liikumist ka puudega inimestele. Parkimine on planeeritud 0-korrusel ja maja lähedal asuvates parklates. Sisekujunduses on rentnikel võimalik valida nelja standardlahenduse vahel ning leida endale sobiva suurusega büroo.
 
Nõlvaku sõnul on maja eriti populaarne suuremate firmade seas, kuna 1365 ruutmeetrised korrused võimaldavad kõik töötajad kompaktselt ühele-kahele korrusele paigutada. Samas on korrust võimalik jagada kuni üheksaks eraldiseisvaks kontoriks. „Jaanuari lõpuks on pooled bürood omanikud leidnud,“ on Nõlvak optimistlik. Samas rütmis on täitunud ka varasemad arendused.
Öpiku maja ehitus
  • Öpiku maja ehitus Foto: Lea Korem
Öpiku maja vastab LEED Gold sertifikaadile
Öpiku maja projekt vastab LEED Gold sertifikaadi nõuetele, mis tagab hoone energiatõhususe ja keskkonnasõbralikkuse. LEED-sertifikaat on kujunenud hoonesse üüriliste leidmisel suureks eeliseks.
Büroode sisekliimat saab reguleerida vastavalt oma soovile ja vajadusel erinevate ruumide kaupa.
Hoonetevahelist haljasala hakkab katma kukehari, mis keskkonnasäästlikult ei vaja ei kastmist ega niitmist. Maja katusele tulevad päikesepaneelid, põrandaid hakkavad katma öko-vaibad, WC-s kasutatakse „halli vett“.
Lembit Öpik
  • Lembit Öpik Foto: Lea Korem
Üürnikeks tulevad rahvusvahelised firmad
Ernst Julius Öpiku lapselaps, endine Briti parlamendisaadik, Lembit Öpik, on võtnud oma südameasjaks isaisa nime kandvasse majja meelitada Briti firmasid. Esimesed üürnikud olid juba sarikapeol kohal. Ainukese miinusena märkis Öpik praegust krõbedat külma, aga kindlasti toob ta iga kuu uusi firmasid majaga tutvuma.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 23.01.25, 16:32
Kui suur on su ettevõtte süsiniku jalajälg? Mõõda ära!
Kui sa veel ei tea, millest koosneb sinu ettevõtte jalajälg, siis nüüd on paras aeg selgust saada. Praktiline ja personaalne koolitus aitab sul seda teha.

Enimloetud

1
TOP
  • 12.02.25, 06:15
Kinnisvara korrashoiu 4 kvartali käibemiljonäride TOP
Miljonärideklubis on jäme ots pihus neil, kes tegid käivet kümnetes miljonites eurodes
2
Uudised
  • 12.02.25, 09:39
Selgus Tallinna elukondlike arendajate esikolmik
3
TOP
  • 12.02.25, 12:12
Arendajate palgaTOP: kasvukoidik annab tunda
Rahad on läinud liikvele
4
TOP
  • 31.01.25, 13:20
Arendajate 4 kvartali käibemiljonäride TOP: miljoniklubi kasvas
Numbrid on kõnekad ja võrdluspilt suisa paradoksaalselt reljeefne
5
Uudised
  • 11.02.25, 09:45
Vaata, kus ja kui palju muutus pealinna korteritehingute käive
Lisatud ülevaade ja ilmekas graafik
6
Uudised
  • 07.02.25, 11:34
Koduostulepingutesse hiilivad ostjale kahjulikud tingimused
Ohukohad. Hoiatavad näited. Lahendused, mida järgida.

Viimased uudised

Uudised
  • 13.02.25, 11:50
Kinnisvaraturul tehti aastal 2024 tehinguid 5,5 miljardi euro väärtuses
Vaata tehingute arvu ja korterite väärtuse osakaalu graafikuid ning tehingute jaotust maakondade lõikes
Saated
  • 13.02.25, 11:17
Tõusuteele asunud Arco Vara juht: keskendume mahu kasvatamisele
Arvamused
  • 13.02.25, 11:08
Analüüs: tehinguturg siiski kosub, terendub tõus
Lähitulevikus planeeritud tegevused toovad kaasa täiendavat käibekasvu
Börsiuudised
  • 13.02.25, 10:53
Arco Vara kogub tõusuks hoogu
Tehingutearv rühib üles, agaramad investeerivad
Uudised
  • 13.02.25, 06:00
Tamla EfTENi superdiilist: oleme väga uhked
Tamla kommenteerib turuolukorda lähemalt. Ärikinnisvaraturul joonistuvad välja parimad ostukohad
  • ST
Sisuturundus
  • 12.02.25, 17:56
Targad ettevõtted kasvavad koos ehk miks üha enam ettevõtteid eelistab asukohana ärilinnakut
Uudised
  • 12.02.25, 16:32
EfTEN müüs Leedus logistikakeskuse ära
Uudised
  • 12.02.25, 16:30
Kuidas deklareerida kinnisvara müügi- ja üüritulu?

Hetkel kuum

Erainvestor Gundo Roosve ja LHV Pensionifondide Kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim.
Saated
  • 06.02.25, 13:00
Investorid lahkavad ärikinnisvara: parimad ostukohad on alles ees
Pane tähele - investorid jagavad investeerimissoovitusi
Walless vandeadvokaat Angela Kase.
Uudised
  • 07.02.25, 11:34
Koduostulepingutesse hiilivad ostjale kahjulikud tingimused
Ohukohad. Hoiatavad näited. Lahendused, mida järgida.
Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste.
Uudised
  • 10.02.25, 06:15
Kinnisvaraturul on alanud kasvutsükkel
Vaata, kus ja millal hakkavad hinnad tõusma. Lisatud ka müügi- ja hinnagraafik 2022-2025
Helen Klettenberg ning ESG praktik ja ESG Tool töörühma eestvedaja Kristiin Bauer.
Uudised
  • 07.02.25, 07:00
ESG-st on saanud konkurentsieelis
Aasta 2025 toob kaasa reaalsed kohustused
Selgus uute kodude müügi pingerida
Uudised
  • 05.02.25, 09:26
Selgus uute kodude müügi pingerida
Rahapakke hakatakse tuulutama aina enam.
TOP
  • 12.02.25, 12:12
Arendajate palgaTOP: kasvukoidik annab tunda
Rahad on läinud liikvele
Timo Ritakallio on OP Financial Groupi tegevjuht ja president ning Katja Keitaannieemi on OP Corporate Banki tegevjuht.
Uudised
  • 06.02.25, 10:46
Eestist majanduslikult edukamas Leedus on teine mõtteviis, kuid on veel 1 konks
Eestil ja Soomel on ühine mure
Pesa kuju tingisid krundi suurus, turvakeskuse ruumivajadused ning traumapõhise arhitektuuri põhimõtted.
  • ST
Sisuturundus
  • 23.01.25, 11:50
Pesa on igas mõttes kaasaegne turvakodu

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele