Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Hepsor rajab Peterburi teele kaubanduskeskuse
Tuntud kinnisvaraarendaja Hepsor kogus vähem kui nelja tunniga Crowdestate vahendusel 1,1 miljonit eurot supermarketi püstitamiseks Tallinna aadressile Peterburi tee 98.
Investeerida sai alates kella 9st hommikul. Mõni minut enne kella 13 saatis Crowdestate välja teate, et raha on koos.
Väikeinvestoritelt laenatud summa moodustab 49%-lise osaluse projekti arendavas ettevõttes. Väikeinvestoritele pakkus Hepsor 21,7%-list tootlust aasta baasil ehk osa arendusprojekti kasumist. Peale ehitustööde lõppemist müüakse Eesti juhtiva jaekaubandusettevõttega täidetud supermarketi hoone rahavooinvestorile. Väikeinvestorid saavad oma raha kätte 18 kuu pärast.
Uut supermarketi hoonet hakkab ehitama Hepsoriga ühte gruppi kuuluv ehitusfirma Mitt&Perlebach OÜ.
Crowdestate andmetel on uue kaubanduskeskuse projekti tugevused järgmised: projekti tootlus põhineb realistlikul ehituseelarvel, graafikul ning valideeritud väljumistootlusel; üürilepingu põhitingimused kokku lepitud; tugev nõudlus ja vähene pakkumine kvaliteetsete üürnikega kaetud investeerimiskinnisvara sektoris; kinnistul on kehtiv ja äriplaaniga kooskõlas detailplaneering; Hepsor ehitab lähiajal välja kogu piirkonda katvad kommunikatsioonid ja juurdepääsuteed; lähiaastatel rekonstrueeritakse Tallinna Ringtee ristmik, mis tõstab piirkonna väärtust tervikuna.
Hepsor on varem ühisrahastust kasutanud Tedre 53, Sipelga 3 ja Roosaare tee kinnisvaraarenduste rahastamiseks. Lisaks on Mitt&Perlebach kasutanud ühisrahastust Kesk tee 17 tööstushoone püstitamiseks Jüri tehnoparki, selle laenu maksed on graafikus.
Seotud lood
Kolimine ühest riigist teise on palju enamat kui lihtsalt uue elu alustamine – see on pikk nimekiri küsimustest, muredest ja otsustest, mis algavad juba enne, kui esimene kolimiskast on suletud. Kuhu kõik mahub? Kas mööbel jõuab tervelt kohale? Ja mis saab siis, kui teel juhtub midagi ootamatut? Need on küsimused, mida Meu Express kuuleb iga päev ja millele neil on aastatepikkuse kogemuse toel välja kujunenud kindlad vastused.
Enimloetud
5
6
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
A-klassi maja värsked korteriomanikud avastavad alles pärast sissekolimist, et kommunaalkulud võivad olla samasugused või isegi kõrgemad kui vanemates majades.
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Vaata, milline on eluasemeturu mõistlik strateegia ja milla tasub üürihind lukustada.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele