Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Hepsor rajab Peterburi teele kaubanduskeskuse
Tuntud kinnisvaraarendaja Hepsor kogus vähem kui nelja tunniga Crowdestate vahendusel 1,1 miljonit eurot supermarketi püstitamiseks Tallinna aadressile Peterburi tee 98.
Investeerida sai alates kella 9st hommikul. Mõni minut enne kella 13 saatis Crowdestate välja teate, et raha on koos.
Väikeinvestoritelt laenatud summa moodustab 49%-lise osaluse projekti arendavas ettevõttes. Väikeinvestoritele pakkus Hepsor 21,7%-list tootlust aasta baasil ehk osa arendusprojekti kasumist. Peale ehitustööde lõppemist müüakse Eesti juhtiva jaekaubandusettevõttega täidetud supermarketi hoone rahavooinvestorile. Väikeinvestorid saavad oma raha kätte 18 kuu pärast.
Uut supermarketi hoonet hakkab ehitama Hepsoriga ühte gruppi kuuluv ehitusfirma Mitt&Perlebach OÜ.
Crowdestate andmetel on uue kaubanduskeskuse projekti tugevused järgmised: projekti tootlus põhineb realistlikul ehituseelarvel, graafikul ning valideeritud väljumistootlusel; üürilepingu põhitingimused kokku lepitud; tugev nõudlus ja vähene pakkumine kvaliteetsete üürnikega kaetud investeerimiskinnisvara sektoris; kinnistul on kehtiv ja äriplaaniga kooskõlas detailplaneering; Hepsor ehitab lähiajal välja kogu piirkonda katvad kommunikatsioonid ja juurdepääsuteed; lähiaastatel rekonstrueeritakse Tallinna Ringtee ristmik, mis tõstab piirkonna väärtust tervikuna.
Hepsor on varem ühisrahastust kasutanud Tedre 53, Sipelga 3 ja Roosaare tee kinnisvaraarenduste rahastamiseks. Lisaks on Mitt&Perlebach kasutanud ühisrahastust Kesk tee 17 tööstushoone püstitamiseks Jüri tehnoparki, selle laenu maksed on graafikus.
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
4
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Turuosaline, hoia silmad lahti ja pane tähele!
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele