Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Gornischeffi fookuses rõiva- ja ehituspoed
Kaubanduskeskusi arendava ja haldava Capfieldi juhatuse liige Ruben Gornischeff rääkis, kuidas kahekorruselised keskused rõivakauplustele välja üüritakse ning mis on plaanis ehitada Assakule.
Teemaveebile kaubandus.ee’le antud intervjuus ütles Gornischeff, et plaanib osaliselt kahekorruseliseks laiendatavasse Norde Centrumi tuua mitmeid noortele ja soodsama hinnaklassi rõivapoode, mida teistes konkureerivates kesklinna ostukeskustes ei ole. Uksed avab keskus uue nime, Nautica, all.
Ka teine Capfieldi suur kaubanduskeskus Lasnamäe Centrum vahetab välja üürnikke ning keskendub moele. Kahekorruseliseks muutub Lasnamäe Centrum peale laiendamist.
Tallinna piirest väljaspool , Assakul, asuvale krundile tahab Capfield Gornischeffi sõnul ehitada suure ehitus- ja sisustuskaupu pakkuva poe. Millal see kaubanduskeskus valmib ja kas üürnikud leitakse Eestist või välismaalt, on praegu veel vara öelda.
Lähiaastate kaubanduspindade üüri kohta ütles Gornischeff, et hindu on üha raskem tõsta, kuna Tallinna ja Harjumaale tuleb ruutmeetreid järjest juurde. Lasnamäe Centrumis saavutas Capfield hinnakasvu üürnike väljavahetamisest.
“Hetkel saan küll öelda, et järjekord on ukse taga,” kommenteeris ta. “Kuid see järjekorra mõiste vajab täpsustamist. Loomulikult on selliseid üürnikke, kes on valmis keskusesse tulema, ja teiselt poolt selliseid, keda tahetakse keskusesse, aga nad ei ole valmis tulema. See seis on ajati ning keskuste lõikes erinev.”
Mis põhimõtete järgi Capfeild oma kaubanduskeskustes üüri arvestab ja kui suur osa 2016. aasta 3%-lisest keskmise üürihinna tõusust tuli lepingute indekseerimisest, loe kaubandus.ee-st.
Seotud lood
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
“Vaatame äreva pilguga, mis sellest saagast saab.”
Viimased uudised
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
Üks kaasasutaja on nimeka kinnisvarafirma endine juht
Konverentsid
Hetkel kuum
Hepsori, Merko ja Citadele Lätit hõlmavad kommentaarid on paraku turuolukorda peegeldavad. Ent Lätifenomen on vaid rehkenduse üks pool
Hinnalangus ulatub ka müügituruni
Saa teada 3 olulist nippi ning lisaks ports juhiseid ja nõuandeid
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele